Cooperativa Edilizia Primavera Soc.Coop

La cooperativa ha per oggetto l'esercizio dell'attivita' immobiliare in ogni sua forma, nell'ambito sia dell'edilizia agevolata e convenzionata che non, volta a consentire ai soci di acquisire o godere in qualunque forma unita' immobiliari di ogni genere ad un costo vantaggioso rispetto a quello di mercato. A tale scopo la cooperativa potra' effettuare: - L'acquisizione, la costruzione, la ricostruzione e la ristrutturazione di unita' immobiliari da assegnare ai soci ad uso abitazione anche di tipo economico popolare o direzionale o commerciale, in proprieta', divisa od indivisa, in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto e/o in multiproprieta' e/o in multilocazione, fatta salva la possibilita', in caso di necessita' ed in via eccezionale e sempre per raggiungere l', di assegnare ai propri soci, in luogo della costruzione gia' ultimata, il terreno acquistato per la costruzione o parte di esso o l'immobile in corso di costruzione; - La costruzione, su aree pubbliche o private, la ricostruzione e la ristrutturazione di box singoli e multipli, anche interrati, e di spazi da adibire a parcheggi, da assegnare ai soci in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto; - L'acquisizione, diretta o indiretta, anche in diritto di superficie o a mezzo permuta, di ogni tipologia di bene immobile, per la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione, il completamento e la gestione di immobili e porzioni immobiliari anche con altra destinazione, da assegnare ai soci in proprieta', divisa od indivisa, in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto e/o in multiproprieta' e/o in multilocazione; - La costruzione di locali destinati ad uso diverso, da assegnare anche a non soci, ovvero, qualora non ostino divieti di legge, da vendere a terzi nelle forme ed allo scopo di cui agli artt. 8 E 9 t.U. 1165/1938. - Aderire a consorzi di edificazione e di coordinamento servizi di immobili al fine di consentire ai propri soci d'acquisire direttamente dai consorzi stessi le unita' immobiliari in oggetto, anche per il tramite di appositi rapporti di mandato; - Amministrare i beni condominiali. La societa' puo' promuovere e realizzare qualsiasi operazione di ordine finanziario, immobiliare e mobiliare, utile o necessaria al raggiungimento degli scopi sociali; puo' ricercare ogni forma di finanziamento disponibile, da privati, enti pubblici, stato e regioni, etc. Nonche' avvalersi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare ivi comprese quelle previste dalle leggi n. 865/1971, N. 116/1974 E 457/1978 e dai bandi regionali e nazionali per il finanziamento delle costruzioni in base a tali leggi e successive modificazioni delle stesse. La societa' puo' prestare garanzie a favore dei soci, per il conseguimento, da parte di questi ultimi, di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni; puo' inoltre procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni e qualsiasi altro atto che sara' ritenuto utile o necessario, anche con consorzi, altre cooperative e imprese, al fine di favorire l'acquisizione da parte dei soci dell'unita' immobiliare; puo' compiere in generale tutte le operazioni commerciali, immobiliari e finanziarie che saranno ritenute utili dagli amministratori per il conseguimento dell' con esclusione di attivita' finanziarie nei confronti del pubblico. La societa' puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Nei limiti e secondo le modalita' previste dalle vigenti norme di legge la cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa o affine agli scopi sopraelencati, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi, compresa la costruzione, acquisto di attrezzature ed impianti atti al raggiungimento degli scopi sociali. Le attivita' di cui al presente saranno svolte nel rispetto delle vigenti norme in materia di esercizio di professioni riservate per il cui esercizio e' richiesta l'iscrizione in appositi albi o elenchi. Essa puo' altresi' assumere, in via non prevalente, interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese, specie se svolgono attivita' analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale, con esclusione assoluta della possibilita' di svolgere attivita' di assunzione di partecipazione riservata dalla legge a societa' in possesso di determinati requisiti, appositamente autorizzate e/o iscritte in appositi albi; in particolare puo' prendere parte a societa' o ad organismi consortili e associativi intesi alla difesa ed incremento dei propri scopi sociali e puoo' altresi' collaborare con cooperative sociali, fondazioni ed enti non lucrativi in generale. La cooperativa inoltre, per stimolare e favorire lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, potra' istituire una sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini dell'. E' in ogni caso esclusa ogni attivita' di raccolta di risparmio tra il pubblico. Gli amministratori sono autorizzati a compiere le operazioni indicate dall'art. 2529 Del codice civile nei limiti e secondo le modalita' ivi previste.