Cottage Soc.Coop. Edilizia a R.L

Titolo ii scopo - Oggetto art. 3 La cooperativa e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' senza fini di speculazione privata ed ha per scopo quello di assegnare ai soci case di abitazione e relative pertinenze, alle condizioni migliori rispetto a quelle di mercato, in proprieta', in locazione o in godimento, anche con patto di futura assegnazione o riscatto. Gli immobili suddetti vengono assegnati ai soci secondo apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. La cooperativa potra' operare anche con terzi. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parita' di trattamento tra i soci cooperatori. La cooperativa, previa delibera del consiglio di amministrazione aderisce, accettandone gli statuti e i regolamenti, alla lega nazionale delle cooperative e mutue. Art. 4 Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha per la realizzazione, in qualsiasi localita' nazionale, di case tipo economico e popolare sia a proprieta' divisa che a proprieta' indivisa. Dette case, da realizzarsi su suoli sia in proprieta' divisa oppure indivisa, sia con diritto di superficie, sia in qualunque altro modo concessi, saranno assegnate ai propri soci nei modi di legge, a seconda del tipo di realizzazione potranno essere assegnate in proprieta', in locazione con promessa di futura vendita oppure in semplice locazione; il tutto con le norme previste dal testo unico n. 1165 E successive modificazioni ed integrazioni sulla edilizia economica e popolare, nonche' ai sensi di tutte quelle leggi integrative e particolari, vigenti e future, emanate dallo stato e dalle regioni, che potranno essere invocate ed applicate in materia di edilizia convenzionate, agevolata, sovvenzionata, non sovvenzionata, oppure in qualsiasi altro modo. Gli alloggi realizzati a proprieta' indivisa quando espressamente previsto dalla legge non potranno essere ceduti in proprieta' ed in caso di liquidazione e scioglimento della cooperativa saranno trasferiti al competente istituto autonomo per le case popolari od altro ente che dovesse sostituirlo. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la cooperativa puo' compiere tutte le operazioni finanziarie, mobiliari ed immobiliari inerenti, costituire ipoteche, contrarre mutui con la cassa depositi e prestiti, con qualsiasi istituto di credito edilizio o fondiario, cassa di risparmio, banca, ente, amministrazione pubblica o privata, acquistare in qualsiasi luogo sia in proprieta' che con solo diritto di superficie suoli o fabbricati, costruire in economia o in regime di appalto, partecipare a consorzi e raggruppamenti sociali, concorrere ad assegnazioni presso l'istituto autonomo per le case popolari, concorrere a bandi per la prenotazione o la concessione di mutui o di contributi alle cooperative edilizie costituite sia tra lavoratori dipendenti che tra la generalita' dei lavoratori ai sensi della legislazione in vigore e successive modificazione o integrazione o di eventuali nuove leggi statali o regionali; prendere interessi o qualsiasi altra combinazione utile al raggiungimento dello scopo sociale nello spirito mutualistico. La cooperativa, in caso di richiesta e conseguente concessione di mutui edilizi agevolati da parte dell'i.N.A.I.L. Assegnera' gli alloggi realizzati con detti mutui esclusivamente a soci che rivestano la qualifica di lavoratori dipendenti. La cooperativa potra' anche avvalersi del solo credito fondiario concesso da qualsiasi istituto di credito a cio' autorizzato, senza intervento o facilitazione alcuna da parte dello stato o della regione. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere, con delibera del consiglio di amministrazione tutti gli atti e concludere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, creditizia e finanziaria necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali, o comunque sia, direttamente o indirettamente attinenti ai medesimi; in particolare potra' stipulare ipoteche o mutui con lo stato, con gli istituti di credito, con enti autorizzati dalla legge e con societa' e ditte private. Essa potra' anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze ed agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformita' al t.U. Approvato con r.D.1165/38 O di altre disposizioni normative sovranazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virtu' di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potra' inoltre compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; in particolare potra', inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. Tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma.