Abitare Soc.Coop. Edilizia

La societ , senza finalit speculative, ma perseguendo i principi della mutualit prevalente di cui agli artt.2512 E seguenti del codice civile,previa iscrizione in appositi albi, si propone i seguenti scopi: costruire case popolari ed economiche con i relativi accessori, sia direttamente che in economia, sia concedendo cottimi ed appalti, per assegnarle ai soci in propriet divisa od indivisa, o in propriet superficiaria divisa od indivisa, in caso di propriet indivisa con conseguente assegnazione ai soci del godimento; provvedere nei modi stabiliti dall apposito regolamento, all assegnazione degli alloggi ed all amministrazione degli immobili ed impianti sociali; per la costruzione delle case da assegnare ai soci la cooperativa si potr avvalere del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, di ripresa ed incremento delle costruzioni edilizie e di alloggi per lavoratori, del credito ordinario, nonch delle anticipazioni dei soci; procedere all acquisto, anche a mezzo di permuta, di terreni per la costruzione di fabbricati aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia popolare ed economica, da assegnare ai soci; all acquisto altres di fabbricati da demolire, ricostruire o ultimare al fine di raggiungere gli stessi scopi; utilizzare il diritto di superficie su aree di propriet di pubbliche amministrazioni o di altri enti, societ e privati al fine di raggiungere gli scopi sociali; stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, costituendo una sezione di attivit , disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell . E pertanto, tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa, con deliberazione del consiglio di amministrazione, potr compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento, comprese le aperture di conto corrente bancario, l emissione di cambiali e l assunzione di mutui ipotecari. Essa potr , altres , assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o di altro tipo che svolgono attivit di diretto interesse del movimento cooperativo; dare adesione ad altri enti ed organismi cooperativi, diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi, anche senza creazione di uffici, con attivit esterne, ad altre cooperative di abitazione, per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivit comuni, partecipare, anche con oblazioni, a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare, nei rapporti tra i soci e in quelli tra essi e gli altri lavoratori, i principi del mutuo aiuto e i legami di solidariet ; estendere, infine, ad altri comuni, oltre quello della sede sociale, l attuazione degli scopi sociali. E possibile la cessione in propriet degli alloggi costruiti dalla cooperativa, nei seguenti casi: quando il comune assegna in propriet suoli nei piani di zona; quando un gruppo di soci, proprietari di aree edificabili, intendano conservare la propriet dei fabbricati che su quelle aree sorgeranno, affidando alla cooperativa il compito di "stazione appaltante". Verificatesi le condizioni di cui ai capoversi e , alla fine della costruzione si proceder al frazionamento individuale del mutuo ed i soci prenotatari, accollandosi la quota parte del mutuo frazionato, potranno recedere dalla cooperativa. E' consentito alla societ di costruire nei fabbricati, destinati ad abitazione, locali idonei e destinati ad usi diversi dall'abitazione, che potranno essere venduti nelle forme ed allo scopo di cui alla vigente normativa di edilizia economica e popolare.