Sannio Orchidea Soc.Coop. Edilizia

La cooperativa, anche sulla base dell'attivita' mutualistica esplicitata nel precedente articolo, si propone di esercitare la propria attivita', secondo principi di mutualita' prevalente cosi' come definiti dall'art. 2512 C.C., Ovvero svolgendo in via preferenziale in favore dei soci cooperatori ed avvalendosi in via prevalente delle prestazioni lavorative e degli apporti di beni o servizi da parte di questi ultimi, le seguenti -- La costruzione, l'assegnazione in proprieta' divisa o indivisa, in affitto, in locazione e per costruzioni realizzate sui suoli di proprieta' della cooperativa o alla stessa assegnati e con diritto di superficie od in proprieta', con patto di futura vendita, ai soci di case per civili abitazioni non di lusso, senza fine di lucro, avvalendosi di tutte le legislazioni emanate e da emanare relative alle provvidenze che viggono in materia di edilizia popolare, con le modalita' ed i criteri che saranno, di volta in volta, fissati dal consiglio di amministrazione secondo la relativa legge di finanziamento o mutuo. La cooperativa al fine di aumentare il numero dei beneficiari ai programmi edilizi, e' consorziata con il consorzio di cooperative, denominato "consorzio case sannio societa' di cooperative edilizie a r.L.", Per cui si adeguera' per i soci prenotatari, che sceglieranno i programmi gestiti direttamente dal consorzio case sannio, allo statuto di quest'ultimo. Gli atti di assegnazione, come pure quelli di locazione, per quest'ultimi devono avvenire alla presenza del legale rappresentante della cooperativa. Il predetto rappresentante deve dichiarare che il socio, in base allo statuto della cooperativa e delle risultanze del libro dei soci nonche' in base alla conseguente graduatoria, ed alla certificazione rilasciata dal competente organo, trovasi nelle condizioni di stipulare gli atti di cui sopra, ed inoltre si e' impegnato ad effettuare tutti i versamenti necessari al raggiungimento dello scopo sociale e di accettare tutte le norme statutarie e regolamentari della cooperativa e del consorzio case sannio.La societa' di propone, inoltre, di promuovere ed organizzare attivita' di orientamento, tutela ed indirizzo dei consumatori nell'acquisto di beni e servizi: in particolare:-- Provvedere agli acquisti in italia e all'estero di beni di consumo e di servizi per conto dei soci della cooperativa, istituendo, se necessario, depositi e spacci per la raccolta e l'acquisto di merci da distribuire ai soci contro il rimborso del prezzo di costo maggiorato delle sole spese generali di esercizio; -- La societa' potra' svolgere ogni altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra indicate, si intende escluso ogni fine di lucro, volendo unicamente operare a vantaggio dei soci; alle migliori condizioni possibili offerte dal mercato, contribuendo al movimento cooperativo generale.Si propone ancora di: promuovere, favorire, organizzare tutte quelle iniziative di carattere assistenziale, ricreative, culturali a favore dei soci e delle loro famiglie; - Di organizzare i servizi di approvvigionamento e particolarmente: acquisti, lavorazione, vendita e produzione di beni strumentali e di consumo, assumendo in tal modo le funzioni di cooperativa mista; - Di costruire e gestire direttamente o indirettamente impianti idonei al trasporto, alla raccolta, alla trasformazione, alla conservazione anche a mezzo di preconfezionamento, di generi di consumo, nonche' alla vendita di prodotti agricoli e zootecnici, usufruendo di tutte le previdente di leggi vigenti;- Di creare e gestire strumenti di controllo qualitativo dei prodotti;- La cooperativa, quindi, con deliberazione del consiglio di amministrazione, potra' svolgere ogni altra attivita' connessa o affine a quelle sopra indicate e compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura mobiliare ed immobiliare, e finanziarie necessarie ed utili per il conseguimento degli scopi sociali.Tutto cio' esclude il conseguimento di ogni fine di lucro, intendendo unicamente operare a vantaggio dei soci alle migliori condizioni possibili offerte dal mercato e contribuire al potenziamento del movimento cooperativo in genere. Infine, nel caso di assegnazione di contributo a proprieta' indivisa, la cooperativa ha il divieto di cessione in proprieta' degli alloggi, e l'obbligo del trasferimento degli stessi al competente istituto autonomo per le case popolari in caso di liquidazione o di scioglimento della cooperativa.Qualora da istituti previdenziali, o da qualsiasi ente erogatore di mutui ipotecari agevolati per la costruzione di edifici economici e popolari, sia esplicitamente richiesta, per il socio, la qualifica di lavoratore dipendente, gli alloggi finanziati saranno dalla cooperativa assegnati esclusivamente ai soci, che abbiano il requisito di lavoratore dipendente. Al solo fine di meglio conseguire l' e realizzare lo scopo mutualistico e quindi solo strumentalmente ad essi, nei limiti stabiliti dalla normativa anche regolamentare vigente, la cooperativa potra', tra l'altro, a titolo esemplificativo:a. Costituire societa' di qualunque tipo, enti, consorzi, acquisire partecipazioni al capitale sociale e interessenze in altre societa', consorzi od enti aventi scopi analoghi, connessi od affini al proprio o comunque compatibili con il conseguimento dell' della cooperativa; effettuare in qualunque forma tutte le iniziative economiche e finanziarie che, nel rispetto dello scopo mutualistico della cooperativa, siano dirette ad agevolare ed a rendere maggiormente competitiva l'attivita' dei soci cooperatori; b. Concedere avalli cambiari, fideiussioni ed ogni altra forma di garanzia per facilitare l'ottenimento del credito ai soci cooperatori, agli enti cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; c. Partecipare a tutte quelle iniziative idonee a diffondere e rafforzare i principi della mutualita' e della solidarieta', acquisendo partecipazioni e prestando garanzie, reali o personali, ad enti, societa' od organismi economici diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo italiano ed ad agevolarne gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; su deliberazione dell'organo d'amministrazione la cooperativa potra' aderire ad altri organismi economici e sindacali che si propongano iniziative di attivita' mutualistiche, cooperativistiche, di lavoro o di servizi;d.Promuovere, anche mediante l'approvazione assembleare di apposito regolamento predisposto dall'organo amministrativo, l'autofinanziamento della cooperativa raccogliendo prestiti dai soci esclusivamente ai fini del conseguimento dell', il tutto a norma dell'art.12 Della legge n.127 E successive modificazioni e, comunque, nel pieno rispetto delle norme inderogabili in materia. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del prestito tra il pubblico, sotto ogni forma, in ossequio alla normativa vigente;e. Favorire ed organizzare l'approvvigionamento dei mezzi produttivi utili ai soci;f. La societa', sempre per il raggiungimento dello scopo sociale e quindi strumentalmente ad esso potra' compiere qualsiasi attivita' mobiliare, immobiliare, finanziaria e commerciale, contrarre finanziamenti e mutui anche ipotecari, rilasciare fideiussioni ed in genere porre in essere tutti gli atti ritenuti necessari ed utili, purche' nei limiti di legge.La societa' potra', nei limiti della vigente normativa, svolgere la propria attivita' anche con i terzi.La cooperativa potra' inoltre aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'articolo 2545 septies c.C..