San Gabriele Soc.Coop. Edilizia

Articolo 3: scopo della societa', applicando i principi della mutualita' e senza finalita' di lucro, e' la costruzione e/o l'acquisto di alloggi sociali e immobili non residenziali da realizzarsi nell'ambito delle cubature concesse a proprieta' indivisa o individuale a soci aventi - Ove richiesti - I requisiti stabiliti dalle leggi sull'edilizia economica e popolare, da assegnare ai soci ed in locazione anche a terzi , qualora cio' sia previsto o consentito da specifiche leggi di edilizia residenziale agevolata destinando in tal caso i canoni al perseguimento dei propri fini mutualistici o comunque quando cio' contribuisca alla realizzazione di tali fini mutualistici, nonche' la realizzazione delle opere di urbanizzazione necessarie. E' vietata la cessione in proprieta' degli alloggi ai soci nel caso in cui si costruisca su aree assegnate esclusivamente per la costruzione di fabbricati a proprieta' indivisa. Le iniziative edilizie potranno essere realizzate nel rispetto dei requisiti e delle norme previste dal regolamento della "rete delle cooperative per l'abitare sostenibile" denominata "la casa ecologica" ed avranno caratteristiche ed elementi di qualita' e sostenibilita' tali da ottenere il marchio casa qualita' e bioarchitettura. La cooperativa adottera' pertanto adeguate scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali e realizzative utili a conseguire gli obiettivi definiti e la certificazione di qualita' e sostenibilita'. Attraverso la propria attivita' la cooperativa si propone di soddisfare le esigenze dei propri soci, di contribuire al miglioramento della qualita' ambientale dell'edilizia sociale e piu' in generale della qualita' di vita dei cittadini. Gli interventi edilizi, tenendo conto di un'attenta analisi della localizzazione, delle normative vigenti, delle condizioni climatiche e delle esigenze dei soci, dovranno avere come obiettivo un insediamento tale da mitigare gli impatti sull'ambiente e utilizzare al meglio la ventilazione e il soleggiamento, l'utilizzo di materiali naturali e atossici, il miglioramento dell'illuminazione e del raffrescamento naturale, l'uso razionale dell'acqua, l'installazione di impianti di raffrescamento che garantiscano un maggiore risparmio energetico, l'uso dell'energia solare, un isolamento acustico accurato e l'attenzione ai campi elettromagnetici. Per conseguire lo scopo la societa' potra' acquistare aree, diritti di superficie e/o fabbricati anche non ultimati, provvedere alle costruzioni o in economia o mediante appalti, licitazioni e simili, contrarre mutui ipotecari, chiedere contributi e fare ogni altra operazione anche finanziaria per il raggiungimento dello scopo sociale. In relazione a detto scopo, potra' far parte di associazioni, consorzi ed altre organizzazioni aventi scopo affine al proprio. La cooperativa aderisce alla confederazione cooperative italiane ed alla federazione nazionale cooperative edilizie di abitazione ed alle loro organizzazioni territoriali, condividendone gli statuti e le finalita' nello spirito e nella tradizione della dottrina sociale cristiana.