Primavera 80 Soc.Coop. Edilizia

Art. 4 - Acquisire terreni, sia in propriet , sia in diritto di superficie, per costruirvi fabbricati residenziali e/o anche soltanto vani accessori aventi diverse destinazioni a servizio dei residenti; acquisire fabbricati e/o unit immobiliari gi costruite da recuperare e/o da ristrutturare; detti immobili potranno anche essere inseriti o costituire programmi integrati di settore o complessi organici di insediamento, anche comprendenti servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato, luoghi destinati ad attivit culturali, ricreative e sportive; costruzione di case economiche e popolari da assegnare ai soci in locazione o in propriet , in godimento o in altra forma; a tal fine la societ cooperativa potr : acquistare aree o utilizzare il diritto di superficie su suoli di propriet aliena e costruirvi case sia, direttamente in economia che concedendo appalti; contrarre mutui; chiedere il contributo ed il concorso dello stato o di altri enti locali o di altre persone fisiche e giuridiche; acquisto di case popolari ed economiche da assegnare ai soci o in affitto o in altre forme; amministrazione di immobili sociali; promozione di attivit economiche e culturali utili ai soci e l'apprestamento di tutti i servizi inerenti. Gli alloggi costruiti o acquistati dalla cooperativa saranno assegnati ai propri soci in godimento o in propriet secondo l'ordine d'iscrizione nel libro dei soci. Per i soci intervenuti all'atto costitutivo l'ordine di assegnazione e la scelta degli alloggi sar determinata secondo l'ordine d'iscrizione nell'atto costitutivo. E' consentito alla societ di realizzare al piano terra degli edifici e nel sottosuolo locali destinati ad uso diverso dalle abitazioni, nei limiti e con l'uso delle leggi vigenti. Tale attivit verr svolta secondo principi di mutualit prevalente cos come definiti dall'art. 2512 Del codice civile, potendosi avvalere comunque delle prestazioni lavorative e degli apporti di beni e servizi anche di non soci. La cooperativa, inoltre, potr : partecipare a gare di appalto, sia pubbliche che private, stipulare convenzioni con enti pubblici e privati. La cooperativa potr svolgere qualunque altra attivit connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonch compiere, con delibera del consiglio di amministrazione tutti gli atti e concludere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, creditizia e finanziaria necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali, o comunque sia, direttamente o indirettamente attinenti ai medesimi, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n. 59, Ed eventuali norme modificative ed integrative; in particolare potr stipulare ipoteche o mutui con lo stato, con gli istituti di credito, con enti autorizzati dalla legge e con societ e ditte private. Essa potr anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze ed agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformit al t.U. Approvato con r.D.1165/38 O di altre disposizioni normative sovrannazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virt di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potr inoltre compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; in particolare potr , inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa pu ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalit di svolgimento di tale attivit sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. La cooperativa deve intendersi a mutualit prevalente in ragione del tipo di scambio mutualistico realizzato, cos come determinato al precedente art. 3. L'organo amministrativo documenter la condizione di prevalenza di cui al precedente comma nella nota integrativa al bilancio di esercizio, evidenziando contabilmente i parametri determinati dall'art. 2513 Del codice civile. Nella costituzione e nella esecuzione dei rapporti mutualistici, gli amministratori devono rispettare il principio di parit di trattamento nei confronti dei soci."