Comunedil Soc.Coop. ED

La cooperativa persegue lo scopo mutualistico volto a far conseguire ai soci il vantaggio economico di contrarre con la cooperativa tramite scambi mutualistici attinenti l' a migliori condizioni rispetto a quelle di mercato,e' retta secondo i principi della mutualit ai sensi di legge e si pone come cooperativa a mutualita' prevalente a sensi dell'art. 2512 Del codice civile. La cooperativa puo' operare anche con terzi. La coperativa nel perseguimento dello scopo mutualistico ha ad oggetto l'esercizio della attivit immobiliare in ogni sua forma nell'ambito sia della edilizia convenzionata che non convenzionata, volta a consentire ai soci di acquisire o godere in qualunque forma unit immobiliari di ogni genere a un costo vantaggioso rispetto a quello di mercato. A tale scopo la cooperativa potr effettuare: - L'acquisizione, la costruzione, la ricostruzione e la ristrutturazione di case da assegnare ai soci in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto, fatta salva la possibilit , in caso di necessit ed in via eccezionale e sempre per raggiungere l', di assegnare ai propri soci in luogo della costruzione gi ultimata il terreno acquistato per la costruzione o parte di esso o la casa in corso di costruzione. - La costruzione su aree pubbliche o private, la ricostruzione e la ristrutturazione di box singoli o multipli, anche interrati, e di spazi da adibire a parcheggi, da assegnare ai soci in proprieta', in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o riscatto; - L'acquisizione,diretta o indiretta, anche in diritto di superficie o a mezzo permuta, di ogni tipologia di immobile, per la costruzione, la ricostruzione, il completamento e la gestione di case di abitazione e porzioni immobiliari anche con altra destinazione,compresi capannoni commerciali artigianali, da assegnare ai soci in proprieta', in godimento o in locazione anche con patto di futura vendita o riscatto; - La costruzione, specialmente ai piani terreno, seminterrato o interrato dei fabbricati destinati a abitazione, di locali destinati ad uso diverso, da assegnare anche a non soci, ovvero, qualora non ostino divieti di legge, da vendere a terzi nelle forme e allo scopo di cui agli articoli 8 e 9 t.U. 1165/1938; . L'adesione a consorzi di edificazione di immobili al fine di consentire ai propri soci di acquisire direttamente dai consorzo stessi le unit immobiliari in oggetto,anche per il tramite di appositi rapporti di mandato. La cooperativa puo' promuovere e realizzare qualsiasi operazione di ordine finanziario, immobiliare e mobiliare. Utile o necessaria al raggiungimento degli scopi sociali; puo' ricercare ogni forma di finanziamento disponibile da privati, enti pubblici, stato e regioni, ivi compresi gli organismi della unione europea o altri enti internazionali; puo' inoltre prendere parte a cooperative o a organismi consortili e associativi intesi alla difesa ed incremento di detti scopi; pu altresi' collaborare con cooperative sociali, fondazioni ed enti non lucrativi in generale, cosi' come avvalersi per la realizzazione dei programmi costruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare e in particolare di quelle previste dalle leggi 865/1971, 116/1974 e 457/1978, nonche' dai bandi regionali e nazionali per il finanziamento delle costruzioni in base alle suddette leggi. La cooperativa puo' prestare garanzie a favore dei soci per il conseguimento da parte di questi ultimi di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni sociali; pu inoltre procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni e qualsiasi altro atto che sar ritenuto utile o necessario, anche con altre cooperative e imprese, al fine di favorire l'acquisizione da parte dei soci della prima abitazione. Nei limiti e secondo le modalit previste dalle vigenti norme di legge la cooperativa potr svolgere qualunque altra attivit connessa o affine agli scopi sopra elencati nonche' potr compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali o comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi. La cooperativa puo' altresi' assumere in via non prevalente interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma in imprese, specie se svolgono attivit analoghe o comunque accessorie all'attivit sociale, con esclusione assoluta della possibilit di svolgere attivita' di assunzione di partecipazioni riservate dalla legge a cooperative in possesso di determinati requisiti, appositamente autorizzate e/o iscritte in appositi albi.