Il Progetto Soc.Coop

La societa' cooperativa che ha scopo mutualistico e non lucrativo, ha per oggetto lo svolgimento delle attivita' di seguito specificate: - La costruzione di case popolari ed economiche a proprieta' indivisa a concedersi in uso esclusivo a soci anche con patto di futuro riscatto o in proprieta' individuale da assegnare esclusivamente a soci, ai sensi delle leggi sull'edilizia economica e popolare. Per conseguire lo scopo la societa' potra': - Acquistare aree, provvedere alle costruzioni o in economia o mediante appalti, cottimi, licitazioni; - Compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, compresa l'assunzione di mutui e la concessione di garanzie anche ipotecarie inerenti a tale scopo. Il tutto purche' non costituisca attivita' con carattere prevalente rispetto a quella propria dell' e non sia rivolta al pubblico, nel rispetto e nell'osservanza della legge 197 del 1991 e del decreto legislativo n.385 Del 1993; - Assumere compartecipazioni ed interessenze in altre societa' con analoghe finalita', al solo fine del conseguimento dell', purche' tale attivita' non sia rivolta nei confronti del pubblico, nel rispetto e nell'osservanza della legge 197 del 1991 e del d. Lgs. N.385 Del 1993; - Costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o il potenziamento aziendale, nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n.59; - Consociarsi ad altre cooperative, aderire a consorzi di cooperative e ad una delle associazioni di rappresentanza, riconosciute dal movimento cooperativo. Requisiti mutualistici - Soci articolo 5 requisiti mutualistici la societa' cooperativa "il progetto - Societa' cooperativa" deve intendersi a mutualita' prevalente in quanto, in ragione del tipo di scambio mutualistico cosi' come determinato in dipendenza delle attivita' sociali individuate nell art.4, Intende prevalentemente provvedere ai soli soci case di civile abitazione del tipo economico e popolare. Gli amministratori documenteranno la condizione di prevalenza di cui al precedente comma nella nota integrativa al bilancio, evidenziando contabilmente i parametri determinati dall art. 2513 C.C.. In ragione della qualita' di cooperativa a mutualita' prevalente, che la societa' intende assumere e mantenere, la stessa: non potra' distribuire dividendi in misura superiore all interesse massimo dei buoni postali fruttiferi, aumentato di 2,5 punti rispetto al capitale effettivamente versato, come espressamente indicato al successivo articolo; non potra' remunerare gli strumenti finanziari offerti in sottoscrizione ai soci cooperatori in misura superiore ai due punti superiori rispetto al limite massimo previsto per i dividendi; non potra' distribuire riserve tra i soci cooperatori; dovra' devolvere, in caso di scioglimento della societa', l intero patrimonio sociale dedotto soltanto il capitale sociale, i sovrapprezzi, e i dividendi eventualmente maturati, ai fondi mutualistici per la promozione e lo sviluppo della cooperazione, come meglio precisato al successivo articolo. Nella costituzione e nella esecuzione dei rapporti mutualistici deve essere rispettato il principio di parita' di trattamento.