Edilcastellina Soc.Coop. Edilizia a Responsabilita' Limitata

La cooperativa, retta secondo i principi e le discipline della mutualita', non ha fini di lucro. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. La cooperativa potra' adottare apposito regolamento al fine di disciplinare in modo dettagliato lo svolgimento dello scambio mutualistico cosi' come disciplinato dall'articolo 2521 ultimo comma. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parita' di trattamento. La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto l' - Di costruire sia direttamente in economia, sia concedendo cottimi ed appalti, case in edilizia agevolata o convenzionata per assegnarle ai soci. A tal fine la cooperativa si avvarra' di tutte le norme e le provvidenze attualmente in vigore e che verranno in seguito emanate sia per quanto riguarda l'acquisto o l'assegnazione delle aree edificabili, sia per cio' che attiene al finanziamento delle costruzioni, sia per le agevolazioni fiscali tutte previste in materia. Piu' specificatamente la cooperativa intende avvalersi delle norme in materia edilizia popolare ed economica ed in particolare, oltre a quelle del testo unico 28 aprile 1938 n.1165 E successive modificazioni ed integrazioni, delle disposizioni di cui alla legge 22 ottobre 1971 n.865, Nonche' di ogni altra norma attualmente in vigore o che fosse in futuro emanata; - Di provvedere nei modi stabiliti dall'apposito regolamento, alla amministrazione condominiale degli edifici costruiti, nonche' all'amministrazione della comunione costituita dalle cose comuni a piu' edifici, facenti parte di un medesimo comprensorio sociale. Per la costruzione delle case da assegnare ai soci la cooperativa si avvarra', sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia popolare ed economica, di ripresa ed incremento delle costruzioni edilizie e di alloggi per i soci, che del credito ordinario, od anche, stimolando lo spirito di previdenza dei soci, dell'apposito risparmio dai medesimi conferito. La cooperativa, con deliberazione del consiglio di amministrazione, potra' assumere interessenze o partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative, o comunque legate al movimento cooperativo, che svolgono attivita' di produzione di materiali necessari alla attivita' edilizia, dare adesioni ad altri enti od organismi economici, anche con scopi consortili e fidejussori, anche se a responsabilita' limitata, promossi dalla lega nazionale delle cooperative e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi, anche senza creazioni di uffici, ad altre cooperative di abitazione per la disciplina ed il coordinamento delle attivita' comuni; partecipare, anche con oblazioni, a tutte le iniziative idonee a diffondere ed a rafforzare, con l'esempio, nei rapporti tra i soci, i principi del mutuo aiuto ed i legami di solidarieta'; estendere, infine, ad altri comuni, oltre quello della sede sociale, la attuazione degli scopi sociali. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l , la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': - Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l usufrutto sugli stessi; - Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana; - Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell , comprese l apertura di conti correnti, l assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; - Stipulare contratti di assicurazione, sia nell interesse della societa' che dei soci; - Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell ; - Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell ; - Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. La cooperativa puo' effettuare raccolta di prestiti da soli soci, nei limiti e secondo i criteri fissati dalla legge e dai regolamenti in materia. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea sociale. E' tassativamente vietata la raccolta di risparmio tra il pubblico sotto qualsiasi forma.