Partecipazione Soc.Coop

La cooperativa ha per scopo quello di assegnare ai soci fabbricati a condizioni migliori rispetto a quelle di mercato. La cooperativa potra' operare anche con terzi. Tali fabbricati potranno essere assegnati ai soci o ceduti a terzi sia in proprieta' individuale che in godimento, ovvero in proprieta' indivisa, nonche' in locazione, secondo le norme urbanistiche applicabili, le convenzioni stipulate ed i programmi formulati dall'organo amministrativo della cooperativa. Ad ogni socio/acquirente potra' essere assegnata/venduta anche piu' di un'abitazione, fatte salve eventuali restrizioni poste dalle convenzioni e/o dagli strumenti urbanistici. Osservati, se del caso, i limiti previsti dalla legge per la realizzazione di immobili di edilizia economica e popolare, nei fabbricati sociali potranno essere realizzati e cedute unita' immobiliari a destinazione diversa da quella abitativa. L'attivita' della cooperativa e' comunque diretta in assoluta prevalenza a favore dei soci, secondo le norme previste dalla legge in materia; gli amministratori, i revisori ed i sindaci riferiscono annualmente all'assemblea circa l'osservanza del criterio di mutualita' prevalente. La cooperativa ha per oggetto lo sviluppo della cooperazione nel settore dell'edilizia cooperativa mediante: la realizzazione e/o il reperimento di fabbricati, aree e pertinenze; lo svolgimento di o il sostegno a attivita' culturali, editoriali, finanziarie, associative che abbiano o sostengano le stesse finalita'. La cooperativa, per il raggiungimento del proprio oggetto svolgera' le seguenti acquistare o farsi assegnare, anche in diritto di superficie, terreni sui quali realizzare le costruzioni; acquistare fabbricati gia' costruiti od in corso di costruzione, da ultimare, da ristrutturare, o da demolire, al fine di utilizzarne l'area; stipulare convenzioni, contratti e accordi in genere per il reperimento delle unita' immobiliari descritte al secondo comma. La cooperativa potra' assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese e societa' cooperative, in societa' aventi personalita' giuridica o in associazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, il tutto al fine di conseguire anche indirettamente lo scopo mutualistico, nel rispetto dell'art. 2361 C.C.; Dare adesioni ad altri enti ed organismi cooperativi, anche con scopi consortili e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi anche senza creazione di uffici, ad altre cooperative di abitazione e non, per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' comuni; partecipare anche con contributi ad appositi fondi di solidarieta' ed a tutte le iniziative idonee a diffondere e rafforzare il rapporto tra i soci. La cooperativa potra' inoltre compiere non quale attivita' prevalente ogni e qualsiasi operazione finanziaria, mobiliare, editoriale e di comunicazione, immobiliare, ritenuta necessaria od utile unicamente per il conseguimento dell'oggetto medesimo; prestare fidejussioni, avvalli e garanzie anche reali in genere a favore proprio e di societa' partecipate o di cooperative consorziate per garantire finanziamenti mutui e qualsiasi operazione finanziaria. La cooperativa potra', inoltre, compiere, in relazione al proprio oggetto, tutte le operazioni necessarie od utili per lo svolgimento della propria attivita' quali, a titolo esemplificativo: l'apertura e la gestione con istituti di credito e societa' finanziarie di rapporti finanziari, quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo: conti correnti passivi anche ipotecari, finanziamenti passivi anche ipotecari, rapporti di tesoreria , mutui fondiari o edilizi, l'emissione di cambiali anche ipotecarie; essa potra' anche ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci.