Cooperativa Edilizia Giovanni Xxiii S.r.l

La societa' svolge tutta l'attivita' di cui all' la societa' cooperativa, anche avvalendosi di tutte le leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, con spirito mutualistico e senza finalita' di lucro, ha per scopo sociale la costruzione, l'acquisto, il risanamento, la rist rutturazione e la gestione democratica di case di abitazione aventi le caratteri stiche stabilite dalla vigente legislazione in materia di edilizia popolare ed e conomica, da assegnare ai soci in godimento o in proprieta' o in locazione con p atto di futura vendita. La societa' cooperativa potra' costruire, altresi' al pi ano terreno dei fabbricati destinati ad abitazione, nel sottosuolo e, comunque, in modo integrato nell'ambito di questi, locali da adibire ad utilizzazione dive rsa da quella abitativa, da assegnare in locazione o in proprieta' ai soci. L'ut ilizzazione, la destinazione, gli scopi di detti locali sono disciplinati e cons entiti nei limiti e sotto osservanza degli articoli 8 e 9 del r.D. 28 Aprile 193 8 n. 1165 Recante il testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed ec onomica, e successive modifiche ed integrazioni. Per il raggiungimento dello sco po sociale la cooperativa potra' costruire case sia direttamente in economia che concedendo cottimi od appalti ad artigiani. Inoltre, per il conseguimento degli scopi sociali la societa' cooperativa potra' acquisire e vendere aree, anche a mezzo di permuta; utilizzare il diritto di superficie su aree di proprieta' di p ubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati; acquistare fabbricat i, anche di vecchie costruzioni, da demolire, risanare e ristrutturare o ultimar e. La societa' cooperativa potra' avvalersi per la realizzazione dei programmi c ostruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia popola re ed economica ed in particolare di quelle previste dalla legge 5 agosto 1978 n . 457 E successive modifiche e integrazioni dei bandi emanati ed emanandi per il finanziamento delle costruzioni in base a tale legge. Gli alloggi che hanno usu fruito del contributo per societa' cooperative a proprieta' indivisa non potrann o in nessun caso essere trasferiti in proprieta' ai soci, ne' essere alienati; i n caso di liquidazione o scioglimento della societa' cooperativa dovranno essere trasferiti all'istituto autonomo delle case popolari competente per il territori o. La societa' cooperativa dovra' far risultare dalle scritture contabili e dal bilancio le apposite voci per tali operazioni. La societa' cooperativa potra' av valersi, altresi', sia del credito ordinario, sia delle anticipazioni e dei pres titi dei soci; la raccolta di questi ultimi potra', comunque, realizzarsi esclus ivamente tra i soci per il conseguimento dell', ai sensi e per gl i effetti dell'art. 13 Del d.P.R. 29 Settembre 1973 n. 601 E successive modifich e ed integrazioni, con divieto rigoroso, pertanto, della raccolta dei prestiti t ra i non soci, sotto qualsiasi forma si realizzi. La societa' cooperativa potra' compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento, compresa l 'apertura di conti correnti bancari, l'emissioni di cambiali, l'assunzione di af fidamenti bancari e di mutui ipotecari.