Soc.Coop. Edilizia a R.L. Le Piana

La costruzione, senza fini di lucro, di alloggi di tipo economico e popolare a proprieta' indivise o divise da assegnare rispettivamente in uso esclusivo o in proprieta' ai soci aventi requisiti stabiliti dalle leggi sull'edilizia economica e popolare. Nei fabbricati erigendi, che dovranno essere destinati ad abitazione, la societa' potra' anche ricavare locali ad uso diverso dall'abitazione, pure da assegnare ai soci. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra': acquistare, anche a mezzo permuta, aree, costruirvi case sia direttamente che in economia, che concedendo cottimi ed appalti; utilizzare il diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati; acquistare fabbricati da demolire, ricostruire od ultimare; ricevere finanziamenti o prestiti dai soci, nei limiti ed alle condizioni previste dalla legge; compiere tutte le operazioni finanziarie utili al suo funzionamento e comunqu e necessarie al raggiungimento dello scopo sociale, comprese le aperture di conti correnti, le emissioni di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari, ivi compreso il rilascio di garanzie fideiussorie. La societa' potra' inoltre: provvedere nei modi stabiliti dall'apposito regolamento all'assegnazione degli alloggi, alla amministrazione degli immobili e degli impianti sociali; promuovere ed attuare la mutualita' fra i propri soci e quelli aderenti al centro della cooperazione; promuovere e svolgere nei locali della cooperativa ed altrove iniziative di carattere sociale, culturale e sportivo, con esclusione di ogni fine di lucro; procedere alla vendita e locazione anche ai non soci dei locali destinati ad uso diverso dall'abitazione esistenti eventualmente nei fabbricati, devolvendo i relativi proventi nell'esecuzione di lavori e nelle spese necessarie per la gestione sociale secondo le norme di legge vigenti in materia, applicando gli artt. 7-8-9 Del t.U. 28 Aprile 1938 n. 1165 Promuovere e provvedere ad attuare la legge per il risparmio energetico, isolamento termico/acustico degli edifici; promuovere e provvedere in sede di progettazione di nuovi fabbricati d'abitazione, all'inserimento di alloggi con caratteristiche speciali, destinati alle persone anziane, handicappati, invalidi e mutilati, ecc; ed in relazione a quanto sopra, attuare le leggi in materia con particolare riguardo agli aspetti ed alle umane finalita' delle stesse; rimuovere gli ostacoli che limitano di fatto la liberta' e l'uguaglianza dei cittadini per il pieno sviluppo della persona umana, secondo la costituzione italiana; promuovere e seguire le iniziative per il risparmio casa; la cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita' disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti, limitato ai soci, istituendo una sezione di attivita' disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta di prestiti, limitato ai soli soci, ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. Tale raccolta e' pertanto tassativamente vietata fra il pubblico sotto ogni forma. La societa' potra' altresi' usufruire, per la realizzazione dei programmi costruttivi, di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare, ed in particolare delle leggi e dei bandi regionali emanati ed emanandi per il finanziamento delle costruzioni. Nella ipotesi che venga concesso un contributo in base all'articolo 72 della legge 875/1971 per le coopertaive a proprieta' indivisa attraverso le leggi n.865/1971 E n.457/1978 E loro successive modificazioni ed integrazioni ,gli alloggi facenti parte di costruzioni che hanno usufruito di tale contributo,non potranno in nessun caso essere trasferiti in proprieta' ai soci,ne' alienati,e in caso di liquidazione e scioglimento della societa' ,dovranno essere trasferiti all'istituto autonomo per le case popolari competente per territorio o secondo le leggi vigenti. In tale ipotesi va pero' prevista la possibilita' di usufruire della deroga consentita dall'articolo 18 della legge 17 febbraio 1992 n.179 Nelle forme e modalita' ivi precisate.