L'orso Soc.Coop

La societa', con scopo mutualistico e senza finalita' di lucro, ha per oggetto la realizzazione o l acquisto di abitazioni, da assegnare in godimento, in proprieta' divisa o indivisa o con altre forme contrattuali ai propri soci. La cooperativa potra' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci, nel rispetto dei limiti stabiliti dalla legge relativamente alle cooperative a mutualita' prevalente. La societa' puo' compiere tutte le attivita' utili, necessarie od opportune per il perseguimento dell , in particolare, a titolo esemplificativo e non tassativo: costruire, acquistare, risanare, ristrutturare e gestire edifici e complessi edilizi a prevalente destinazione residenziale; assegnare in godimento a tempo indeterminato, in godimento temporaneo con proprieta' differita o in proprieta', cedere, permutare o locare anche con proprieta' differita ai soci ed ai terzi le unita' abitative e/o non residenziali comprese negli edifici di cui alla precedente lettera o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci; cedere o locare ai soci ed ai terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale comprese nei complessi edilizi di cui alla lettera ; realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi di proprieta' dei soci, anche se parte delle unita' immobiliari negli stessi comprese siano di proprieta' di terzi; assistere i soci nell acquisto di abitazioni di proprieta' di terzi attraverso lo svolgimento delle attivita' e la prestazione dei servizi e dell assistenza necessari al soddisfacimento delle loro esigenze abitative, con modalita' ed oneri, per quanto possibile, simili a quelli applicati nell assegnazione in proprieta' di abitazioni della cooperativa; prestare ai soci ed ai terzi servizi diretti ad assisterli nell uso e nella gestione delle abitazioni di cui siano assegnatari o proprietari degli edifici e complessi edilizi nei quali le abitazioni siano comprese, anche se questi siano in parte di proprieta' di terzi; prestare ai soci servizi diretti a soddisfare bisogni di natura assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa; prestare ai soci ed ai terzi servizi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo; organizzare centri di acquisto e vendita di beni, prevalentemente destinati ai soci; edificare o acquistare garages, rimesse e posti auto da assegnare nelle forme suddette ai soci; svolgere le attivita' di manutenzione ordinaria e straordinaria, opere di ristrutturazione e ammodernamento edilizio su immobili da assegnare ai propri soci o a terzi. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l , la societa' potra' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, a titolo esemplificativo e non tassativo, la societa' potra': acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare fabbricati, anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare; costruire ed effettuare interventi di manutenzione e recupero su edifici e complessi edilizi, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero; avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale, con l osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalla disposizione agevolativa, non assegnare in proprieta' ai soci n alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti dalle disposizioni in vigore, le abitazioni destinate all assegnazione in godimento a tempo indeterminato, trasferendone la proprieta', in caso di liquidazione o scioglimento della societa', all ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste dalle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; contrarre mutui, anche ipotecari e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell , compreso l apertura di conti correnti, l assunzione di affidamenti bancari e l emissione di cambiali; ricevere prestiti dai soci destinati esclusivamente al conseguimento dell , nei limiti ed alle condizioni previste dall art. 35; Stipulare contratti di assicurazione, sia nell interesse della societa', che dei soci; effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell ; concedere ed ottenere avalli, fidejussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell interesse della societa' o dei soci, purch relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell e prive di rischi che non siano preventivamente valutabili e compatibili con la natura e le finalita' della societa'; promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l impegno di energie alternative; prestare consulenza ed assistenza tecnico-Amministrativa agli enti locali, se necessarie per agevolare il conseguimento dell ; consorziarsi, anche senza la costituzione di un organizzazione con attivita' esterna, con altre societa' cooperative edilizie di abitazione per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell ; promuovere la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative, societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata che svolgano attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell ; aderire ad associazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell . E fatto espresso divieto di svolgere attivita' finanziaria di cui alla legge 1/91 successive modifiche ed integrazioni. La societa' puo' svolgere la propria attivita' in tutto il territorio nazionale e in quello degli stati dell'unione europea.