Speranza Ii^ Soc.Coop

Scopo mutualistico lo scopo mutualistica che i soci intendono perseguire e' quello di ottenere, tramite la gestione in forma associata, a condizioni possibilmente migliori rispetto a quelle ottenibili sul mercato, il soddisfacimento dei propri bisogni abitativi. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parita' di trattamento tra i soci cooperatori. - La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci, in proprieta', in godimento, ovvero in locazione e ulteriori forme contrattuali di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all' principale . Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti , rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi. B. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana. C. Assegnare in proprieta' o in godimento ai soci o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali, ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi. D. Alienare a soci e a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale. E. Prestare ai soci servizi diretti ed assisterli nell'uso e nella gestione degli immobili. F. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese le aperture di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali. G. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non. H. Ricevere prestiti dai soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato con decisione dei soci. E' tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. Non costituiscono raccolta di risparmio i depositi vincolati versati dai soci assegnatari o fruitori di particolari servizi e prestazioni la cui restituzione possa avvenire soltanto alla conclusione del rapporto instaurato con la societa'. Tali depositi sono disciplinati dal regolamento relativo al servizio o all'attivita' ai quali sono collegati o dal contratto che disciplina il rapporto instaurato fra la societa' e il socio. I. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci. L. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'. M. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, pur che relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'. N. Costituire e partecipare a societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle legge vigenti. O. Consorziarsi con altre cooperative e con terzi per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse. P. Promuovere quale attivita' strumentale non prevalente la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative ed altre societa' che svolgono attivita' di effettiva rilevanza e complementare per il conseguimento dell'. Q. Partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'art. 2545 Septies del codice civile. R. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. S. Compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari e utili alla realizzazione degli scopi sociali.