Domus Rustica Soc.Coop. a R.L

Come in . Oggetto della societa', che ha scopo mutualistico, e' la costruzione, senza fini di lucro, di case da assegnare ai soci a proprieta' individuale od a proprieta' indivisa od in locazione, anche con patto di futura cessione.Le cessioni o locazioni a non soci saranno contenute nei limiti di cui all art. 4. Per conseguire lo scopo, la societa' potra' acquistare suoli, ottenere la concessione del diritto di superficie e provvedere in economia o mediante appalti o licitazioni: alla costruzione delle case, alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria o di edilizia in genere, nonche' servizi sociali,asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato e luoghi destinati ad attivita' culturali, ricreative e sportive e simili che la societa', anche in conformita' di disposizioni comunali, piani di zona, programmi integrati o complessi organici di insediamento, o qualsiasi provvedimento amministrativo, decidesse di costruire o acquistare, comunque finanziati purche' finalizzati e funzionali alla migliore fruibilita' degli alloggi od a servizio degli edifici costruiti; acquistare case gia' costruite da assegnare ai soci od a terzi oppure per demolirle e ricostruirle o per restaurarle.La societa' potra' avvalersi dei contributi e provvidenze previste dalle disposizioni di legge vigenti al momento della richiesta per l'edilizia agevolata c convenzionata, da parte dello stato, delle regioni, e da ogni altro ente o persona giuridica, ricorrere ai finanziamenti concessi dagli istituti di credito indipendentemente dai contributi pubblici; contrarre mutui passivi fare ogni altra operazione utile per il raggiungimento del fine sociale.La cooperativa potra' attuare iniziative nel settore ecologico per l abitare sostenibile.Le iniziative edilizie per l abitare sostenibile saranno realizzate nel rispetto dei requisiti e delle norme in campo ecologico e di bioarchitettura. La cooperativa adottera' pertanto adeguate scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali e realizzative utile a conseguire gli obiettivi definiti e la necessaria certificazione. Attraverso queste iniziative la cooperativa si propone di soddisfare le esigenze dei propri soci, di contribuire al miglioramento della qualita' ambientale dell edilizia sociale e piu' in generale della qualita' della vita dei cittadini.Gli interventi edilizi destinati alla realizzazione di case ecologiche terranno conto della localizzazione, delle normative vigenti, delle condizioni climatiche e delle esigenze dei soci. Dovranno avere come obiettivo:- Un insediamento tale da contenere l impatto sull ambiente e utilizzare al meglio la ventilazione ed il soleggiamento;- L utilizzo dei materiali naturali ed atossici; - Il miglioramento dell illuminazione e del raffrescamento naturale;- L uso razionale dell acqua; - L installazione di impianti di raffrescamento che garantiscano il maggiore risparmio energetico;- L uso dell energia solare; - Un isolamento acustico accurato;- Attenuazione dei campi elettromagnetici. In relazione agli scopi sociali potra' far parte di enti aventi scopi affini ai propri. In relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, per cio', assolutamente non in via prevalente, senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalle leggi n. 1/91 E n. 197/91: Potra' esercitare tutte quelle altre attivita' immobiliari, mobiliari, finanziarie e commerciali ritenute utili per il raggiungimento dello scopo sociale, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore di terzi; potra' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti o societa' , aventi scopo analogo od affine al proprio. La societa' potra' infine aprire filiali, succursali agenzie e rappresentanze sia in italia che all'estero, potra' assumere partecipazioni in societa' estere sotto l'osservanza delle disposizioni valutarie italiane e sotto l'osservanza di tutte le disposizioni di legge.