Piano di Sant'andrea Societa' COOP. a Responsabilita' Limitata

Articolo 4 - La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principale l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare, la societa' puo': eseguire interventi di recupero del patrimonio edilizio ed urbanistico esistente rivolti alla sua conservazione con opere di manutenzione ordinaria e straordinaria e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia ed urbanistica, ricostruzioni e, in generale, interventi per la salvaguardia e la migliore utilizzazione del patrimonio esistente. Ai fini di cui sopra, la cooperativa potra' acquisire proprieta' anche superficiarie di singole unit immobiliari, edifici, complessi edilizi, isolati ed aree in genere per l'esecuzione dei detti interventi . Fornire materiali, arredi e accessori in genere. Provvedere alla fornitura ai soci di ogni servizio e prodotto per la migliore utilizzazione dell'alloggio o dell'intervento e provvedere, se richiesto, all'assistenza culturale e ricreativa mediante costituzione e costruzione di centri ricreatori, sale di ritrovo, di divertimento e di spettacolo e di cultura e organizzazione di attivita' turistiche; costruire direttamente in economia o concedere appalti; acquistare progetti, costruzioni in corso od ultimate; acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di propriet di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; assegnare ai soci in godimento, in propriet e/o locare ai soci le unit immobiliari comprese negli edifici sociali o impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; alienare a soci e a terzi le unit immobiliari con destinazione non residenziale; stipulare con terzi contratti di alienazione e locazione finalizzati al conseguimento dell'; prestare ai soci servizi diretti ed assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni; contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie strumentali al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'; stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; concedere ed ottenere avalli, fidejussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'; costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformit alle leggi vigenti; consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; quale attivita' strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'; aderire ad associazioni, fondazioni, ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci.