Cooperativa Edilizia Rosellana

La cooperativa retta e disciplinata secondo il principio della mutualit senza fini di speculazione privata ed ha per scopo di ottenere, per i propri soci, tramite la gestione in forma associata le migliori condizioni economiche, sociali, finalizzate alla soluzione delle proprie esigenze abitative. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parit di trattamento tra i soci cooperatori. Considerata l attivit mutualistica della societ , cos come sopra definita nonch i requisiti e gli interessi dei soci come pi oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto lo svolgimento delle seguenti attivit : - Costruire, sia direttamente in economia, sia concedendo cottimi ed appalti, case popolari ed economiche, od anche acquistarle se di nuova costruzione, per assegnarle ai soci o in propriet od a riscatto con patto di futura vendita od anche in semplice locazione; in particolare, avvalendosi della legge 14 febbraio 1963 numero 60 e sue eventuali modifiche ed integrazioni si propone, altres , di concorrere, per i socie che ne avranno diritto, alla costruzione ed assegnazione degli alloggi per lavoratori di cui alla legge innanzi citata e alle sue eventuali successive modifiche ed integrazioni; - Provvedere, nei modi stabiliti dall'apposito regolamento, alla amministrazione condominiale degli edifici costruiti o acquistati nonch all'amministrazione della comunione costituita dalle cose comuni a pi edifici facenti parte di un medesimo comprensorio sociale. Per la costruzione e l'acquisto delle case da assegnare ai soci la cooperativa si avvarr , a seconda delle categorie di soci assegnatari, sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia popolare ed economica, di ripresa e di incremento delle costruzioni edilizie e di alloggi per lavoratori, che del credito ordinario od anche, stimolando lo spirito di previdenza dei soci, dell'apposito risparmio dei medesimi conferito in speciale sezione retta dal regolamento. Ad integrazione del suo primario scopo mutualistico, la cooperativa potr altres provvedere: all'assistenza sanitaria, culturale e ricreativa a favore dei soci e loro famiglie, mediante costruzione, istituzione e gestione di ambulatori, colonie, case di riposo, asili nido, ricreatori, lavanderie, impianti centrali di riscaldamento, sale di ritrovo, di divertimento e di spettacolo, scuole e biblioteche popolari, palestre e campi sportivi e l'organizzazione di attivit turistiche; devoluzione ai fondi mutualistici per la promozione e lo sviluppo della cooperazione del patrimonio residuo, in caso di liquidazione, dedotti il capitale versato e rivalutato e i dividenti eventualmente maturati; divieto di distribuzione delle riserve fra i soci durante la vita sociale. La cooperativa, con deliberazioni del consiglio di amministrazione potr assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o comunque legate al movimento cooperativo, che svolgono attivit produttrici di materiali necessari all'attivit edilizia, dare adesioni ad altri enti ed organismi economici, anche con scopi consortili, anche se a responsabilit illimitata, e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi anche senza creazione di uffici con attivit esterne ad altre cooperative di abitazione per la disciplina ed il coordinamento delle attivit comuni; partecipare, anche con oblazioni, a tutte le iniziative idonee a diffondere e a rafforzare con l'esempio, nei rapporti tra soci e in quelli fra essi e gli altri lavoratori, i principi del mutuo aiuto ed i legami di solidariet ; estendere, infine, ad altri comuni oltre quello della sede sociale, l'attuazione degli scopi sociali; potr acquistare terreni o immobili da demolire e ricostruire ovvero da ristrutturare e trasformare, potr inoltre cedere, vendere o permutare terreni, aree edificabili o cubature edificabili o porzioni di immobili che risultassero eccedenti ovvero non funzionali agli scopi sociali. La cooperativa potr , inoltre, costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per il potenziamento aziendale, nonch adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all ammodernamento aziendale, ai sensi della legge n. 59 Ed eventuali norme modificative ed integrative. Per il suo funzionamento la cooperativa potr avvalersi delle provvidenze e contributi stabiliti dallo stato, dalle regioni e da enti locali, enti pubblici e privati e da organizzazioni sopranazionali cui partecipa l italia. La cooperativa potr svolgere qualunque altra attivit connessa ed affine a quella sopra elencata nonch compiere tutti gli atti e concludere tutte quelle operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, finanziaria necessaria ed utile alla realizzazione degli scopi sociali e, comunque, sia direttamente che indirettamente attinenti ai medesimi nonch , fra l altro, per la sola esemplificazione: 1. Dare adesione e partecipazione ad organismi economici, consortili e fideiussori diretti a consolidare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito. 2. Partecipare alla gestione di attivit di cooperative o altre societ del settore, cedere, occorrendo, occasionalmente e temporaneamente la gestione parziale o totale della propria attivit ad altra cooperativa o altra societ dello stesso settore. 3. Attuare sia in forma diretta che indiretta, quale ente intermediario delle operazioni di credito con istituti a ci autorizzati; 4. Emettere azioni di partecipazione cooperativa prive del diritto di voto e privilegiate nella ripartizione degli utili e nel rimborso del capitale. A tali emissioni si applicano le norme degli artt. 5 E 6 della legge n. 59.