Consorzio Provinciale Acli Casa di Grosseto Soc.Coop. a r.l

Scopo mutualistico la societa', senza alcuna finalita' speculativa, si propone in via generale di concorrere allo sviluppo del movimento cooperativo, nel settore edilizio, svolgendo anche attivita' atte a sorreggere ed integrare quelle svolte dalle singole cooperative di abitazione associate. A tal fine la societa' provvedera' a sviluppare, indirizzare, programmare, coordinare e gestire sia sotto l'aspetto tecnico che economico nonche' sotto ogni altro aspetto necessario alla loro realizzazione, i programmi delle cooperative associate. La societa' si propone quindi: - Di fornire ogni e possibile assistenza amministrativa, contabile, progettuale, assicurativa, legale, finanziaria, tecnica, fiscale, tributaria e organizzativa alle cooperative associate; - Di svolgere ogni e qualsiasi iniziativa volta a conseguire il miglioramento del livello qualitativo delle prestazioni e degli interventi, nonche' la riduzione dei costi delle realizzazioni; - Di programmare, progettare e realizzare anche direttamente, i piani di interventi abitativi facendo anche riferimento ed avvalendosi di tutte le leggi vigenti e future in materia di edilizia economica e popolare. La cooperativa puo' operare anche con terzi. Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita dall'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: - Espletare servizi di assistenza di qualsiasi genere volti ad ottenere e favorire ai soci i contributi erariali previsti dalle leggi vigenti e future, nonche' le agevolazioni e i finanziamenti necessari alla realizzazione parziale o totale dei piani di costruzione dagli stessi programmati; - Rappresentare e assistere gli enti associati nello svolgimento di pratiche presso i competenti organi statali, regionali e locali, gli istituti bancari, assicurativi e previdenziali per l'ottenimento di contributi, finanziamenti ed in genere tutte le agevolazioni previste dalle leggi vigenti e future sulla edilizia economica e popolare; - Coordinare in eventuali piani urbanistici particolareggiati i programmi costruttivi di piu' cooperative, anche se non tutte aderenti al consorzio; - Promuovere ed assistere gli enti associati per tutto cio' che riguarda il reperimento, l'acquisizione e/o la concessione, sia in proprieta' che in diritto di superficie, di aree fabbricabili; - Assistere le cooperative assegnatarie nelle procedure di esproprio delle aree edificabili comprese nei piani di zona quali quelli previsti dalla legge n. 167 E successive modificazioni, nonche' da altre eventuali leggi presenti e future; - Eseguire eventualmente tutte le opere di urbanizzazione che verranno ritenute necessarie per le aree incluse nei piani di zona utilizzate in tutto o in parte dalle cooperative associate; - Prestare consulenza ed assistenza amministrativa, contabile, progettuale, assicurativa, legale, finanziaria, tecnica, fiscale, tributaria ed organizzativa per l'elaborazione e l'attuazione dei piani costruttivi comunque programmati dalle coo-Perative associate; - Dare consulenza ed assistenza legale per tutte le pratiche anche nei rapporti tra cooperative e soci; - Prestare consulenza ed assistenza tecnica nelle costruzioni, nei collaudi e nelle liquidazioni dei lavori; - Costruire ed assegnare alloggi nelle cooperative associate e ai singoli soci delle cooperative medesime; - Eseguire, per conto delle cooperative associate, le funzioni di stazione appaltante, nonche' la progettazione, direzione dei lavori, il collaudo, la contabilita' fiscale e tutto quanto altro previsto e necessario per la realizzazione degli edifici dalle stesse programmati; - Svolgere ogni altra iniziativa atta a migliorare e potenziare l'attivita' delle associate e assistere le stesse nello svolgimento delle loro attivita'; - Espletare e promuovere ogni altra attivita' intesa a potenziare, incrementare e coordinare le iniziative ed i programmi di edilizia economica e popolare; - Provvedere alle operazioni di finanziamento necessarie per il conseguimento dei propri scopi sociali e per gli scopi e i programmi degli associati ai quali la societa' puo' concedere anche la propria garanzia. Essa potra' quindi assumere e firmare impegni e dare garanzie e fidejussioni anche sotto forma ipotecaria a favore degli associati; il tutto mediante delibera del consiglio di amministrazione. La societa' potra' altresi' istruire pratiche e ricevere prestiti o mutui da chiunque, anche da organismi pubblici e privati nazionali e internazionali, da attribuire ed assegnare ai propri associati; - Attuare lo scambio di esperienze su temi di natura tecnica, ed organizzativa, avvalendosi di strumenti appositi quali la predisposizione di studi, inchieste, ricerche e l'organizzazione di appositi convegni e incontri; - Favorire l'instaurarsi e il consolidarsi di rapporti tra tecnici ed il movimento cooperativo in modo da rendere possibile il miglioramento delle prestazioni ed una riduzione dei costi; - Giovare all'economia degli associati elaborando e sperimentando nuovi processi costruttivi ed inoltre facilitando e curando la fornitura di materiali e componenti edili a prezzi, condizioni e qualita' piu' vantaggiose per gli enti consorziati, in modo da realizzare una riduzione di costi e di spese generali, il consorzio puo' anche: - Curare la manutenzione ed amministrazione degli edifici dopo l' avvenuta assegnazione; - Partecipare, sotto qualsiasi forma, ad enti associazioni, consorzi e societa', anche se non costituiti in forma cooperativa purche' svolgano attivita' collegate e/o affini al movimento cooperativa; - Provvedere, ad integrazione del suo primario scopo mutualistico, all'assistenza sanitaria, culturale e ricreativa a favore dei soci e delle loro famiglie, mediante costruzione, istituzione o gestione di quanto all'uopo necessario; - Compiere ogni attivita' attinente gli scopi sociali e comunque utile alla realizzazione dei medesimi; - Eseguire e/o far eseguire, in nome e per conto delle societa' cooperative ad esso associate, gli alloggi dalle stesse programmati. In tal modo e cosi' agendo il consorzio gestira' tutti i rapporti di qualsiasi tipo o specie essi siano, inerenti la costruzione degli alloggi medesimi, fermo restando che la titolarita' dei rapporti stessi sara' propria delle singole cooperative aderenti; - Programmare, progettare e realizzare anche direttamente interventi costruttivi, comunque realizzabili e finanziabili; la societa' puo' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, creditizie e finanziarie necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali o comunque sia direttamente che indirettamente attinenti ai medesimi. Per l'attuazione degli scopi sociali sopra elencati la societa', sia per proprie iniziative che per mandato degli associati ha facolta' di compiere tutte le operazioni e gli atti consentiti dalla legge. La societa', ai fini del raggiungimento dei propri scopi sociali e statutari potra' richiedere ed utilizzare tutte le provvidenze ed agevolazioni di legge, ivi comprese le provvidenze disposte dalla c.E.E., Dallo stato, dalla regione e da enti locali, nonche' i finanziamenti e i contributi disposti da enti e organismi pubblici e privati. Il consorzio nella realizzazione dei programmi propri e/o delle cooperative aderenti, qualora operi su suoli di proprieta' pubblica potra' utilizzare il diritto di superficie o di proprieta' compiendo tutte le operazioni, oltre a quelle menzionate, connesse e/o comunque necessarie al raggiungimento delle finalita' sociali. Per il raggiungimento dell' e delle proprie finalita' generali la societa' puo' infine: - Assumere, per deliberazione del consiglio di amministrazione, interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma in altre imprese cooperative, o in imprese che svolgano attivita' economiche analoghe e comunque accessorie all'attivita' sociale; - Dare adesione e partecipazione ad enti, organismi economici, consortili e fidejussori, diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo i cui scopi siano affini o complementari a quelli della societa'; - Concedere avvalli cambiari, fidejussori ed ogni altra garanzia sotto qualsiasi forma agli enti cui la cooperativa aderisce nonche' a favore di altre cooperative; - Compiere tutte le operazioni contrattuali di natura mobiliare, immobiliare, commerciale, industriale e finanziarie ritenute necessarie e/o utili al conseguimento degli scopi sociali ovvero comunque a questi connessi; - Ricevere eventuali donazioni. O atti di liberalita' che permettessero di meglio raggiungere gli scopi sociali; - Stipulare accordi con enti associazioni e persone fisiche per l'espletamento della propria attivita'; - Istituire eventuali succursali sia permanenti che temporanei; - Acquistare o assumere in affitto locali per la sede della societa' e per lo sviluppo delle attivita' sopra elencate; - Acquistare o assumere in affitto materiali, attrezzi, apparecchi e ogni altra cosa utile e necessaria per lo svolgimento delle attivita' sopraelencate; - Assumere il personale dipendente necessario allo svolgimento della propria attivita'; - Raccogliere ai fini del conseguimento degli scopi sociali con conferimenti di denaro o prestiti dai soci predisponendo all'uopo se opportuno, apposito regolamento.