L'orcio SOC. COOP. a R.L

La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto: la costruzione in economia o in appalto, l'acquisto ed il recupero di abitazioni da assegnare in proprieta', in godimento o con altre forme contrattuali ai propri soci, e dell'insieme di strutture e servizi che possano favorire l'integrazione sociale, l'elevazione culturale e la tutela della salute degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze ad esse finalizzate, ivi comprese quelle relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso e' collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo, nonche' la gestione del patrimonio immobiliare proprio e dei soci. La cooperativa, con delibera dell'organo amministrativo, potra' dare adesioni ad altri enti ed organismi economici, consortili e fideiussori e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo; consorziarsi, anche senza creazione di uffici con attivita' esterne, ad altre cooperative di abitazione per la disciplina ed il coordinamento delle attivita' comuni quali, fra le altre, l'assunzione dei compiti della progettazione e della costruzione di alloggi. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la societa' puo': costruire, acquistare, risanare, ristrutturare e gestire edifici e complessi edilizi a destinazione sia residenziale che ad uso diverso; acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire; acquisire l'usufrutto sugli stessi; assegnare in godimento a tempo indeterminato, in godimento con proprieta' differita o in proprieta' ai soci le abitazioni comprese negli edifici di cui alla precedente lettera , o ricorrere ad altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni; assegnare in godimento o in proprieta' ai soci o locare ai soci ed a terzi, ovvero alienare a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale di cui alla precedente lettera ; realizzare interventi di manutenzione, recupero e ricostruzione di immobili e complessi edilizi di proprieta' della societa' o dei soci, anche se parte delle unita' immobiliari negli stessi comprese siano di proprieta' di terzi nonche' interventi di riqualificazione urbana, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero; contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', compreso l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti e la emissione di cambiali; ricevere prestiti dai soci persone fisiche destinati esclusivamente al conseguimento dell' nei limiti ed alle condizioni previste nel presente statuto e dalle leggi vigenti; stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'; prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni di cui siano assegnatari o proprietari o degli edifici e complessi nei quali le abitazioni siano comprese, anche se questi siano in parte di proprieta' di terzi; prestare ai soci servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa; prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo; organizzare centri di acquisto e vendita di beni e prestazioni di servizi, prevalentemente destinati ai soci. Le attivita' comprese nell' o finalizzate al suo conseguimento, di cui ai commi precedenti, possono essere svolte, purche' in misura non prevalente ai sensi degli articoli 2512 e 2513 del codice civile, anche nei confronti di terzi che non siano soci della cooperativa.