Esperia Soc.Coop. Edilizia

La societa' cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, per conseguire lo scopo, potra': acquistare, permutare, vendere immobili, suoli ed indici di fabbricabilita'; ottenere la concessione del diritto di superficie; provvedere in economia o mediante appalti o licitazioni: alla costruzione delle case, alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, e secondaria o di edilizia in genere, nonche' servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato e luoghi destinati ad attivita' culturali ricreative e sportive e simili che la societa' anche in conformita' di disposizioni comunali, piani di zona, programmi integrati o complessi organici di insediamento, o qualsiasi provvedimento amministrativo, decidesse di costruire o acquistare, comunque finanziati purche' finalizzati e funzionali alla migliore fruibilita' degli alloggi o a servizio degli edifici costruiti; acquistare case gia' costruite da assegnare ai soci o a terzi oppure per demolirle e ricostruirle o per restaurarle. La societa' potra' avvalersi dei contributi e provvidenze previste dalle disposizioni di legge vigenti al momento della richiesta per l edilizia agevolata e convenzionata,, da parte dello stato, dalle regioni, e da ogni altro ente o persona giuridica, ricorrere ai finanziamenti concessi dagli istituti di credito indipendentemente dai contributi pubblici; contrarre mutui passivi fare ogni altra operazione utile per il raggiungimento del fine sociale. Nel caso in cui la cooperativa ottenga, su specifiche norme che lo impongono, le agevolazioni previste per le cooperative a proprieta' indivisa, non potra' cedere in proprieta' gli alloggi, ed in caso di liquidazione o scioglimento della cooperativa stessa gli alloggi stessi dovranno essere trasferiti alla competente agenzia regionale territoriale per l edilizia residenziale . Sono fatte salve eventuali leggi specifiche che modifichino la norma. La cooperativa potra' attuare iniziative nel settore ecologico per l abitare sostenibile. Le iniziative edilizie per l abitare sostenibile saranno realizzate nel rispetto dei requisiti delle norme in campo ecologico e di bioarchitettura. La cooperativa adottera' pertanto adeguate scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali e realizzative utile a conseguire gli obiettivi definiti e la necessaria certificazione. Attraverso queste iniziative la cooperativa si propone di soddisfare le esigenze dei propri soci, di contribuire al miglioramento della qualita' ambientale dell edilizia sociale e piu' in generale della qualita' della vita dei cittadini. Gli interventi edilizi destinati alla realizzazione di case ecologiche terranno conto della localizzazione, delle normative vigenti, delle condizioni climatiche e delle esigenze dei soci dovranno avere come obiettivo: un insediamento tale da contenere l impatto sull ambiente e utilizzare al meglio la ventilazione e il soleggiamento; l utilizzo dei materiali naturali e atossici; il miglioramento dell illuminazione e del raffrescamento naturale; l uso razionale dell acqua; l installazione di impianti di raffrescamento che garantiscano il maggiore risparmio energetico; l uso dell energia solare; un isolamento acustico accurato; attenuazione dei campi elettromagnetici. In relazione agli scopi sociali potra' far parte di enti aventi scopi affini ai propri. Inoltre la societa' cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali: percio', a titolo esemplificativo, potra' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni di natura immobiliare, mobiliare, commerciale, industriale e finanziaria, incluse le assunzioni di partecipazioni societarie, necessarie o utili alla realizzazione degli scopi sociali e attinenti comunque, indirettamente o direttamente, ai medesimi. La cooperativa si propone di svolgere le suddette attivita' sia direttamente che in associazione con terzi.