Consorzio Il Tulipano

L' del consorzio e' il seguente: creare una rete distributiva al dettaglio comune nell'ambito della struttura immobiliare commerciale, assimilato ad un " circuito di consumo" per l'immissione nel mercato di tutti i prodotti trattati da tutti i consorziati; promuovere l'attivita' di vendita e/o servizi delle imprese consorziate anche attraverso: - Lo svolgimento di azioni pubblicitarie e promozionale concordate e coordinate; - La predisposizione di cataloghi e di qualsivoglia altro mezzo promozionale e pubblicitario ritenuto idoneo; - L'organizzazione e la partecipazione ad attivita' di animazione; - L'espletamento di studi e ricerche di mercato; creare un marchio identificativo della struttura immobiliare commerciale corrispondente ad un "marchio di qualita' aziendale"; coordinare la distribuzione di vendita degli associati; prestare, se richiesta, assistenza e consulenza tecnice per il miglioramento ed il controllo di qualita' e di vendita dei singoli consorziati; acquisire, anche mediante contratti di locazione finanziaria, sistemi elettronici per l'elaborazione dei dati destinati al sitema gestionale, organizzativo e commerciale nonche' la realizzazione e l'acquisizione di programmi per l'utilizzazione dei sistemi elettronici suddetti; gestire l'eleborazione dei dati contabili relativi a tutti i servizi comuni; dare assistenza e consulenza finanziaria agli associati; amministrare e gestire le aree attrezzate ed i beni e servizi comuni alla struttura immobiliare commerciale. In definitiva, agire per conto dei consorziati anche se non in nome degli stessi avvalendosi della propria soggettivita' anche ai fini dell'imposta sul valore aggiunto, e pertanto ricevendo fatture per servizi e prestazioni offerte al consorzio rifatturandoli per quote a carico dei singoli consorziati, contestualemente procedendo alla detrazione dell'imposta assolta sull'acquisto di beni e servizi occorrenti per il funzionamento dell'intera struttura immobiliare commerciale. Il consorzio pertanto dovra': portare e menteneree l'immagine della struttura immobiliare commerciale denominata consorzio "il tulipano" al massimo livello attraverso il coordinamento dell'attivita' pubblicitaria dei singoli operatori consorziati, l'effettuazione di comuni campagne promozionali, pubblicitarie e di animazione attraverso la creazione ed il corretto utilizzo dei segni distintivi della struttura immobiliare commerciale; rappresentare gli interessi degli operatori consorziati in tutti i loro aspetti avvelendosi dell'insieme delle forze consorziate con le autorita', gli enti pubblici ed i fornitori in genere; disciplinare e coordinare l'attivita' degli operatori consorziati, per quanto riguarda a semplice titolo inidcativo e non esaustivo: orari, iniziative commerciali e/o paracommerciali e di servizi in genere, vendite promozionali, saldi, liquidazioni, manifestazioni, uso di eventuali carte di credito speciali realizzate appositamente per la struttura immobiliare commerciale, utilizzo degli eventuali spazi comuni, servizi di pulizia e vigilanza, carico e scarico merci; coordinare l'attivita' esercitata dagli operatori consorziati al fine di facilitare l'attestarsi della struttura immobiliare commerciale sulla migliore posizione concorrenziale; controllare il rispetto da parte degli operatori consorziati dei limiti di merceologia per i quali si sono obbligati consortilmente e/o contrattualmente; prestare, se richiesto, interventi e servizi ai singoli consorziati o a terzi, contro rimborsod elle corrispondenti spese. Qualora venisse affidata al consorzio l'amministrazione e la gestione dei beni e servizi comuni, lo stesso dovra': prendere in consegna e curare l'amministrazione e la gestione dei servizi e delle spese; provvedere all'ordfinaria manutenzione, per quanto di propria competenza, delle parti comuni dell'immobile , delle pertinenze/aree esterne ed interrate , delle strade di accesso alla struttura cosi' come meglio evidenziati nella planimetria allegata al presente atto; gestire e regolare l'uso ed il godimento degli impianti e dei servizi comuni alla struttura immobiliare commerciale al fine di facilitarne l'uso per lo svolgimento di qualsiasi tipo di attivita', assumendo eventualmente anche la responsabilita' per la manutenzione straordinaria delle aree comuni alla struttura, delle sue pertinenze e di tutti gli impianti, quando alla stessa non vi provveda la proprieta'; provvedere a stipulare polizza assicurativa contro rischio di incendio, responsabilita' civile, ricorso vicini, rischio locativo ed altri rischi propri della struttura e degli impianti di utilizzo esclusivo del consorzio. Per il raggiungimento dello scopo sociale, il consorzio potra' prendere in locazione immobili ad uso commerciale, ad uso deposito, ad uso ufficio.