Cooperativa Edilizia Giardino SOC. COOP. a R.L

La cooperativa e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' e svolge la propria attivita' senza fini di speculazione privata. Lo scopo mutualistico che la cooperativa intende perseguire e' quello di soddisfare l interesse dei propri soci al soddisfacimento del bisogno abitativo primario ovvero altro bisogno connesso al godimento di unita' immobiliari abitative e non abitative procurando loro, attraverso lo scambio mutualistico, la proprieta' o il godimento di case di abitazione e relative pertinenze ovvero la proprieta' o il godimento di altre porzioni immobiliari anche non abitative. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi. Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha per oggetto: - L assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione, anche con patto di futura vendita o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali e relative dotazioni accessorie e non , realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, anche ai sensi delle leggi in materia di edilizia economica e popolare, nonche', in via accessoria o strumentale, costruzioni, attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all principale. La cooperativa puo' realizzare, in parte dei fabbricati destinati ad abitazione, locali destinati ad uso diverso, da assegnarsi ai soci ovvero da vendersi a terzi, qualora non ostino divieti di legge. Unicamente al fine di realizzare l', nei limiti e con le condizioni di legge, essa potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie , mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili. In particolare, la cooperativa puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l usufrutto sugli stessi; procedere a divisioni di aree o di fabbricati realizzati in comunione con altre cooperative o con altri soggetti; b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili, e di riqualificazione urbana. C. Assegnare ai soci in godimento, in proprieta' e/o locare ai soci le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d. Alienare e locare a terzi le unita' immobiliari con destinazione residenziale e non; e. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell uso e nella gestione delle abitazioni; f. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell , comprese l apertura di conti correnti, l assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g. Avvalersi di tutte agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non; h. Ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell ; i. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell interesse della societa' che dei soci; l. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell ; m. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell ; n. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; o. Consorziarsi con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; p. Quale attivita' strumentale non prevalente, anche promuovendone la costituzione, assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative, che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell ; q. Partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all articolo 2545 septies del codice civile; r. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell . La cooperativa puo' ricevere finanziamenti da parte dei soci, finalizzati al perseguimento dell , nel rispetto della normativa tempo per tempo vigente.