Cooperativa Edile Domus Uno Soc.Coop

Art.4 - La cooperativa ha per oggetto lo sviluppo della cooperazione nel settore dell'edilizia cooperativa mediante lo svolgimento di o il sostegno a attivita' culturali, editoriali, finanziarie, associative che abbiano o sostengano le stesse finalita'. L'attivita' della cooperativa e' comunque diretta in assoluta prevalenza a favore dei soci, secondo le norme previste dalla legge in materia; gli amministratori, i revisori ed i sindaci riferiscono annualmente all'assemblea circa l'osservanza del criterio di mutualita' prevalente. La cooperativa, per il raggiungimento del proprio oggetto svolgera' le seguenti acquistare o farsi assegnare, anche in diritto di superficie, terreni sui quali realizzare le costruzioni; acquistare fabbricati gia' costruiti od in corso di costruzione, da ultimare, da ristrutturare, o da demolire, al fine di utilizzarne l'area; stipulare convenzioni, contratti e accordi in genere per il reperimento delle unita' immobiliari descritte al primo comma. La cooperativa potra' costruire, al piano terreno, seminterrato o interrato dei fabbricati destinati ad abitazione, locali destinati ad uso diverso, da assegnare ai soci assegnatari o gia' assegnatari di alloggio da parte della cooperativa o comunque nel rispetto della legge n.122. I locali non destinati ad uso abitazione, qualora non ostino divieti di legge, possono essere venduti nelle forme ed allo scopo di cui agli artt. 8 E 9 del t.U. N.1165. La cooperativa potra' costruire inoltre, sia interrati, sia fuori terra, box da assegnare in proprieta', concessione o in locazione ai soci. Tutti i fabbricati cosi' ottenuti potranno essere assegnati ai soci o ceduti a terzi sia in proprieta' individuale che in godimento, ovvero in proprieta' indivisa, nonche' in locazione, secondo le norme urbanistiche applicabili, le convenzioni stipulate ed i programmi formulati dall'organo amministrativo della cooperativa. Ad ogni socio/acquirente potra' essere assegnata/venduta anche piu' di un'abitazione, fatte salve eventuali restrizioni poste dalle convenzioni e/o dagli strumenti urbanistici. Osservati, se del caso, i limiti previsti dalla legge per la realizzazione di immobili di edilizia economica e popolare, nei fabbricati sociali potranno essere realizzati e ceduti anche negozi, magazzini ed altri spazi ad uso diverso dall'abitazione. La cooperativa potra' partecipare ad associazioni, consorzi, cooperative di secondo grado e societa' di capitali, anche editoriali di comunicazione sociale e finanziarie, a cooperative di fondi di garanzia e di solidarieta', sempre con la limitazione della responsabilita' al capitale sottoscritto. Art.5 - La cooperativa potra' compiere, in relazione al proprio oggetto, tutte le operazioni necessarie o utili per lo svolgimento della propria attivita' quali, a titolo esemplificativo: l'apertura di conti correnti passivi con istituti di credito o societa' finanziarie, la stipula di mutui fondiari o edilizi, l'emissione di cambiali anche ipotecarie; essa potra' anche ricevere, sempre in relazione all'oggetto suddetto, finanziamenti dai propri soci ai sensi delle vigenti leggi.