Cooperativa Edilizia Ferrovieri S.C.E.F

Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa, anche avvalendosi di tutte le leggi vigenti in materia edilizia popolare, economica e residenziale, con spirito mutualistico e senza fine di lucro, ha come scopo sociale: - Acquisire terreni, sia in proprieta', sia in diritto di superficie, per provvedere, in economia o mediante cottimi, licitazioni o appalti, alla costruzione di case e/o anche soltanto di vani accessori aventi diverse destinazioni a servizio dei residenti e, per connessione, alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria o di edilizia in genere, nonche' servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato e luoghi destinati ad attivita' culturali, ricreative, sportive e simili che la cooperativa, anche in conformita' di disposizioni comunali, piani di zona, programmi integrati o complessi organici di insediamento o qualsiasi provvedimento amministrativo, decidesse di costruire o acquistare, comunque finanziati, se finalizzati e funzionali alla migliore fruibilita' degli alloggi o a servizio degli edifici costruiti; - Acquistare, risanare, ristrutturare e gestire case di abitazione aventi le caratteristiche stabilite dalla vigente legislazione in materia di edilizia popolare ed economica, case d abitazione in genere, nonche' ad utilizzazione diversa da quelle abitative, fabbricati artigianali e/o commerciali, turistici, che dovranno essere assegnati ai soci in proprieta' o in godimento. Detti immobili potranno anche essere inseriti o costituire programmi integrati di settore o complessi organici di insediamento, anche comprendenti servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato, luoghi destinati ad attivita' culturali, ricreative e sportive. Il tutto secondo le modalita' e le norme previste sull'edilizia popolare ed economica di cui al testo unico 28 aprile 1938 e successive modificazioni; - Acquistare, vendere, assumere e concedere in affitto beni stabili; - Amministrare i beni comuni dei condomini; - Promuovere e svolgere, ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, attivita' di carattere sociale, culturale, ricreativo e sportivo a favore dei soci e delle loro famiglie; - Attuare iniziative nel settore ecologico per l abitare sostenibile. Le iniziative edilizie per l abitare sostenibile saranno realizzate nel rispetto dei requisiti e delle norme in campo ecologico e di bioarchitettura. La cooperativa adottera' pertanto adeguate scelte organizzative, procedurali, tecniche, progettuali e realizzative utili a conseguire gli obiettivi definiti e la necessaria certificazione. Attraverso queste iniziative, la cooperativa si propone di soddisfare le esigenze dei propri soci, di contribuire al miglioramento della qualita' ambientale dell edilizia sociale e piu' in generale della qualita' di vita dei cittadini. Gli interventi edilizi destinati alla realizzazione di case ecologiche terranno conto della localizzazione, delle normative vigenti, delle condizioni climatiche e delle esigenze dei soci; - Svolgere attivita' di organizzazione di centri di acquisto e vendita di beni di consumo; - Svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere, con delibera dell organo amministrativo, tutti gli atti e concludere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, creditizia e finanziaria necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali, o comunque sia, direttamente o indirettamente attinenti ai medesimi; in particolare potra' stipulare ipoteche o mutui con lo stato, con gli istituti di credito, con enti autorizzati dalla legge e con societa' e ditte private, concedere avalli cambiari, fideiussioni ed ogni qualsiasi altra garanzia sotto qualsivoglia forma per facilitare l'ottenimento del credito dagli enti di cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; - Dare adesione e partecipare, con delibera dell organo amministrativo, ad enti, cooperative, societa' ed organizzazioni economiche, consortili e fideiussorie dirette a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito. Essa potra' anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze ed agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformita' al t.U. Approvato con r.D.1165/38 O di altre disposizioni normative sovranazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virtu' di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potra' inoltre compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali; in particolare potra', inoltre, assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell , secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci.