Soc.Coop. Edilizia Per Azioni La Ferrocar

La costruzione di alloggi di tipo economico e popolare da assegnare ai soci in proprieta' individuale oppure in godimento permanente o temporaneo,oppure in locazione . A tal fine la cooperativa potra': - Acquistare, a qualsiasi titolo ed anche a mezzo permuta, terreni e costruirvi case sia direttamente che in economia, che concedendo cottimi ed appalti; - Utilizzare il diritto di superficie su terreni di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti,societa' o privati e costruirvi alloggi di tipo economico-Popolare e tutte le relative opere di urbanizzazione e poi eventualmente chiedere ed ottenere la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprieta' piena ai sensi delle vigenti disposizioni di legge; - Acquistare fabbricati da demolire e da ricostruire, da ultimare o da ristrutturare; - Curare e coordinare la progettazione delle opere e l'appalto delle stesse,la direzione dei lavori e l'espletamento di tutte le pratiche necessarie di ordine tecnico, amministrativo e finanziario; - Funzionare da stazione appaltante per l'attuazione di programmi di edilizia residenziale pubblica; - Provvedere, nei modi stabiliti da apposito regolamento, all'assegnazione degli alloggi,all'amministrazione degli immobili e degli impianti e servizi sociali; - Ottenere, per la realizzazione dei programmi costruttivi,fondi comunque destinati a programmi di edilizia residenziale pubblica, agevolazioni fiscali e benefici finanziari previsti da leggi e regolamenti statali, regionali e comunali; - Procedere alla vendita e/o alla locazione anche a non soci dei locali ad uso diverso dall'abitazione eventualmente esistenti nei fabbricati, destinando i relativi proventi al pagamento di spese per lavori d'interesse sociale e/o per la gestione sociale, secondo le leggi ed i regolamenti vigenti in materia; - Promuovere e provvedere ad attuare le leggi per il risparmio energetico e per l'isolamento termico/acustico degli edifici; - Promuovere e svolgere nei locali della cooperativa e altrove iniziative di carattere sociale,culturale e sportivo, con esclusione di ogni fine di lucro. 2. La cooperativa potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie, commerciali ed industriali funzionalmente connesse con la realizzazione dello scopo sociale, ivi compresi l'assunzione di mutui passivi, il rilascio di avalli, fidejussioni e garanzie anche reali, a terzi e/o a favore di terzi. La cooperativa potra' anche assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese aventi oggetto analogo o affine o complementare al proprio. 3. Tutte le suindicate attivita' vanno svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio.