Cooperativa Edificatrice Verro Soc.Coop

La societa' svolge tutta l'attivita' di cui all' 1. La cooperativa, con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto principalmente l'assegnazione ai soci in proprieta', in godimento, ovvero in locazione o con altre forme contrattuali ritenute utili, di immobili abitativi e pertinenziali, box ad uso autorimessa e posti auto coperti o scoperti, realizzati, recuperati o comunque acquisiti da parte della cooperativa, nonche' in via accessoria o strumentale attivita' o servizi anche di interesse collettivo connessi direttamente o indirettamente all' principale. 2. Per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l', la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare, la societa' puo': a. Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; la cooperativa potra' acquistare le aree e gli immobili di cui sopra anche in comunione con altri soggetti, e successivamente procedere alla loro successiva divisione, b. Costruire ed effettuare interventi di manutenzione, risanamento, recupero, ricostruzione di immobili, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti per la loro realizzazione e manutenzione o recupero, e di riqualificazione urbana. C. Assegnare ai soci in godimento, con proprieta' differita, in proprieta' e/o locare ai soci e ai terzi le unita' immobiliari comprese negli edifici sociali ovvero impiegare tutte le forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni abitativi; d. Assegnare in godimento, in proprieta' o locare a soci, locare o cedere in proprieta' a terzi, le unita' immobiliari con destinazione non residenziale, ovvero impiegare tutte le altre forme contrattuali ritenute utili; e. Prestare ai soci servizi diretti ed assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni di cui siano assegnatari o proprietari o degli edifici e complessi edilizi nei quali le abitazioni siano comprese, anche se questi siano in parte di proprieta' di terzi; f. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; g. Avvalersi di tutte agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non residenziale, con l'osservanza e le condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalle disposizioni agevolative, non assegnare in proprieta' ai soci ne' alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti, le abitazioni destinate all'assegnazione in godimento a tempo indeterminato, trasferendo la proprieta', in caso di liquidazione o scioglimento della societa', all'ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste delle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; h. Ricevere prestiti dai soci persone fisiche destinati esclusivamente al conseguimento dell', nei limiti ed alle condizioni previsti dall'art. 34; I. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; j. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; k. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'. L. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti; m. Consorziarsi eventualmente anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; n. Quale attivita' strumentale non prevalente assumere partecipazioni in societa' cooperative e consorzi di cooperative che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'; o. Partecipare a gruppi cooperative paritetici di cui all'art. 2545 Septies del codice civile; p. Aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. Q. Promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative; r. Prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune, per agevolare il conseguimento dell'; s. Prestare ai soci anche tramite societa' partecipate, servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa; t. Prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali di interesse collettivo; 3. La cooperativa puo' altresi': a. Promuovere e partecipare a studi tecnici, economici, finanziari, rivolti al progresso dell'edilizia residenziale; b. Promuovere e realizzare ricerche, studi, esperimenti e impianti per lo sfruttamento e l'impiego di energia alternativa, nonche' sperimentare e realizzare nuove tecnologie e tipologie di costruzione, connesse con l'utilizzazione di energia alternativa. 4. La cooperativa, in conformita' con il carattere mutualistico della societa', per il perseguimento dei propri scopi sociali, si propone di: a. Fornire ai propri soci beni e servizi di buona qualita' alle migliori condizioni possibili; b. Remunerare adeguatamente i mezzi di autofinanziamento conferiti dai soci ai sensi di legge ed incentivare il loro spirito di previdenza e risparmio; c. Informare e educare adeguatamente i soci, in quanto tali, a compiere scelte giuste formandoli, in quanto cooperatori, affinche' siano messi nelle condizioni di poter partecipare con competenza alla scelta degli obiettivi economici, culturali e sociali, alla cui realizzazione deve tendere l'attivita' della cooperativa; d. Promuovere e partecipare a tutte le attivita' e a quei servizi sociali, culturali, sportivi, ricreativi e mutualistici che favoriscono l'organizzazione del tempo libero, lo spirito di solidarieta' e lo sviluppo di una democratica vita associativa dei soci, delle loro famiglie e dei lavoratori; e. Contribuire alla promozione ed allo sviluppo della cooperazione. 5. Le attivita' comprese nell' o finalizzate al suo conseguimento, di cui ai commi precedenti, possono essere svolte, in misura comunque non prevalente ai sensi degli articoli 2512 e 2513 del codice civile, anche nei confronti di terzi che non siano soci della societa'.