Unitaria Soc.Coop. Edilizia

La cooperativa ha come oggetto: costruire o acquistare immobili residenziali e pertinenziali possibilmente aventi le caratteristiche stabilite dalla vigente legislazione in materia di edilizia residenziale pubblica, da assegnare ai soci, a seconda dei casi, in proprieta' ovvero in godimento anche a tempo determinato , oppure in locazione anche con patto di futura vendita, nei modi stabiliti dall'apposito regolamento; procedere all'acquisto, anche a mezzo di permute, di terreni di proprieta' di societa', di privati o di altri enti ed altresi' ottenere l'assegnazione delle aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni, sia in diritto di superficie che in proprieta', per la realizzazione dei fabbricati sociali come pure di spazi e vani accessori aventi diverse destinazioni e fra le quali autorimesse, parcheggi coperti o scoperti a servizio dei residenti; acquistare fabbricati da demolire, ricostruire, risanare od ultimare, al fine di raggiungere gli stessi scopi di cui alla precedente lettera ; organizzare la domanda dei soci finalizzata all'acquisto diretto di un'abitazione nell'ambito di interventi effettuati da altri operatori; espletare, quale mandataria dei propri soci, tutte quelle operazioni mobiliari ed immobiliari atte a ricostruire o ristrutturare case di proprieta' dei medesimi soci in conformita' agli accordi definiti con apposite convenzioni; partecipare con altri soggetti, sia pubblici che privati, alla realizzazione di programmi integrati e di riqualificazione urbana; eseguire i lavori sia direttamente in economia sia concedendo cottimi e appalti, nonche' svolgere tutte le prestazioni necessarie o semplicemente utili alla piena realizzazione del processo edilizio in ogni sua fase, con caratteri di interdisciplinarieta' tali da garantire ai soci l'assistenza per la gestione ottimale dei programmi di edilizia residenziale; prestare qualsiasi servizio utile al socio per una migliore qualita' dell'abitare, ed in genere svolgere e sviluppare tutte quelle attivita' tendenti alla realizzazione ed al perfezionamento dell' con la costruzione, l'acquisto e la locazione di immobili ed attrezzature da destinare al conseguimento dell'. Le costruzioni dovranno, possibilmente essere inserite in complessi organici di insediamento anche comprendenti i servizi sociali, asili nido, scuole, centri civici e commerciali, verde attrezzato, luoghi destinati ad attivita' culturali, ricreative e sportive. Pertanto, per il raggiungimento degli scopi sopra elencati, e qualora rientri nelle previsioni dei programmi costruttivi predisposti dalle competenti autorita', la cooperativa potra' realizzare insediamenti abitativi comprendenti uffici, negozi, centri commerciali, culturali, ricreativi, sportivi, di solidarieta' sociale, destinati al successivo trasferimento o alla cessione a qualunque titolo a terzi, nel rispetto e con l'osservanza delle modalita' imposte dalle convenzioni, dai regolamenti o dalle norme urbanistiche comunali, regionali e statali. Ove poi fosse ritenuto necessario dall'organo amministrativo, la cooperativa potra' cedere, anche a titolo di permuta, ad altre cooperative o ad altri enti, sia pubblici che privati, istituzionalmente operanti nel settore dell'edilizia residenziale pubblica o a chi da essi indicato, complessi residenziali unitari, anche non ultimati compresi negli insediamenti abitativi sopra indicati, fatte salve le eventuali relative autorizzazioni. Ad integrazione del suo primario , la cooperativa potra' altresi': -Amministrare gli immobili assegnati ai soci, le pertinenze e quant'altro dovesse essere realizzato in relazione agli alloggi assegnati; -Stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, nei limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dalle vigenti disposizioni normative e regolamentari, istituendo una sezione d attivita' disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti limitata ai soli soci, ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell', fermo restando il divieto sulla raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma, in conformita' alle disposizioni del d.P.R. 29 Settembre 1973, n. 601, E successive modifiche ed integrazioni; -Promuovere e svolgere attivita' di carattere sociale, ricreativo, culturale a favore dei soci e delle loro famiglie; -Costruire complessi da destinarsi a utilizzazioni di attivita' di carattere sociale, commerciale, ricreativo e sportivo al fine di contribuire a dotare dei servizi necessari i quartieri in cui insistono gli immobili sociali, anche in applicazione delle eventuali convenzioni urbanistiche ed edilizie stipulate con le pubbliche amministrazioni; -Avvalersi del concorso degli enti economici cooperativi, delle associazioni sindacali del movimento cooperativo e degli enti pubblici particolarmente interessati allo sviluppo dell'azione e della promozione cooperativa; -Stipulare convenzioni e contratti con gli enti, le societa', le associazioni, le amministrazioni pubbliche, le universita' e i centri di ricerca aventi fini analoghi, per una migliore qualita' dell'abitare. 4.4 La cooperativa potra' inoltre compiere tutti gli atti necessari e o semplicemente utili ed opportuni al conseguimento dell', compiere, pertanto le operazioni mobiliari ed immobiliari, industriali, bancarie e finanziarie, ivi comprese l'apertura di conti correnti bancari, l'emissione di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari, necessarie a tal fine e tali ritenute dall'organo amministrativo, anche emettendo obbligazioni ed altri strumenti finanziari, come pure mediante l'assunzione di partecipazioni in altre imprese con l'esclusione dello scopo del collocamento sul mercato, ed in ogni caso fermi i limiti stabiliti dalle inderogabili disposizioni di legge in materia. 4.5 Con deliberazione dell'organo amministrativo, esclusa l'ipotesi prevista dal secondo comma dell'articolo 2361 del codice civile, essa potra' altresi' consorziarsi, anche senza la creazione di uffici, ad altre cooperative edilizie di abitazione, societa' od operatori privati per lo svolgimento ed il coordinamento di attivita' comuni; assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative o di altro tipo, che svolgano attivita' di diretto interesse del movimento cooperativo; dare adesioni ad altri enti ed organismi cooperativi, anche con scopi consortili e fideiussori e diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo.