Adriatica Cooperativa Edilizia a Responsabilita' Limitata

Scopo - Oggetto articolo 2 2.1 La cooperativa e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita', senza finalita' speculative ed ha per scopo assegnare ai soci case di abitazione e relative pertinenze, a condizioni migliori rispetto a quelle di mercato, in proprieta' divisa o indivisa, in locazione o in godimento, anche con patto di futura assegnazione o riscatto. La cooperativa potra' operare anche con terzi, ma non prevalentemente. La cooperativa si avvale di tutte le facilitazioni previste dalle apposite leggi vigenti in materia. 2.2 Considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita al punto precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha per oggetto: provvedere alla realizzazione di alloggi per i propri soci, nell'ambito ed entro i limiti fissati dalle leggi e disposizioni in materia di edilizia popolare ed economica: i sia in proprieta' divisa, alloggi con cessione in proprieta' ai propri soci; ii sia in proprieta' indivisa, alloggi in locazione o con il diritto di superficie da assegnare ai soci aventi diritto, prevedendosi sin d'ora - Per gli alloggi realizzati con i contributi o finanziamenti ai sensi delle vigenti leggi in materia ed assegnati alle cooperative a proprieta' indivisa - Il divieto di cessione in proprieta' degli alloggi e l'obbligo del trasferimento degli stessi all'istituto autonomo per le case popolari competente per la provincia, in caso di liquidazione o di scioglimento della cooperativa; provvedere direttamente quale stazione appaltante designata dagli organi a cio' preposti, ai lavori per la costruzione degli alloggi di cui sopra; provvedere, altresi', al reperimento e relativo acquisto sia di fabbricati e/o unita' immobiliari gia' costruite da recuperare e/o ristrutturare, sia delle aree fabbricabili che abbiano le caratteristiche per la realizzazione dei fabbricati; partecipare alla predisposizione di programmi di intervento relativi all'attuazione dei programmi di edilizia economica e popolare residenziale di competenza degli organismi incaricati della loro esecuzione; assumere la responsabilita' dell'attuazione di interventi che presentino particolari caratteristiche dimensionali e strutturali, in riferimento a specifiche indicazioni delle competenti autorita' locali, da eseguirsi attraverso la stipula di apposite convenzioni. A tal fine la societa' potra' compiere tutte le operazioni necessarie ed idonee per conseguire lo scopo sociale; curare tutti gli adempimenti richiesti, intesi ad ottenere contributi e le agevolazioni anche creditizie previste dalle leggi; chiedere i finanziamenti necessari con la concessione di mutui ipotecari a favore dell'edilizia economica e popolare, e consentire, quindi, le relative ipoteche; per il raggiungimento dei suoi scopi la cooperativa potra' acquistare, costruire, vendere o locare a soci o non soci con l'osservanza delle norme di legge i locali ad uso diverso dall'abitazione ; prendere in fitto i locali e le attrezzature necessarie, e compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, industriali e finanziarie inerenti agli scopi sociali. In relazione a tali scopi la cooperativa potra' altresi' esplicare tutte quelle attivita' che venissero promosse dallo stato, dalla regione, da comuni della provincia ove ha sede e da enti in genere, e che dai medesimi venissero ad essa demandati potra' infine esercitare tutte quelle funzioni che alla stessa potranno essere demandate in virtu' e per effetto di leggi vigenti in materia. Potra' ricevere prestiti dai soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti, con modalita' definite da apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. E' tassativamente vietata la raccolta di risparmio fra il pubblico sotto ogni forma