Soc.Coop. Edilizia La Nuova a Proprieta' Divisa

La cooperativa si prefigge di: associare e raggruppare in cooperativa coloro che intendono provvedersi di alloggio, in conformita' alle disposizioni legislative in materia di edilizia abitativa ed alle norme urbanistiche generali e locali. In particolare, scopo della cooperativa e' quello di fornire alloggi ai soci, sia in proprieta', che in locazione, con patto di futura vendita, nell'ambito dei piani di zone previsti dalla legge 18 aprile 1962 n. 167 Ed eventuali altre leggi in materia. La cooperativa si propone di partecipare al rafforzamento del movimento cooperativo unitario italiano. Per cio' stesso la cooperativa aderisce alla lega nazionale delle cooperative e mutue, ai suoi organismi regionali nella cui giurisdizione ha la propria sede sociale. Essa aderisce all'associazione nazionale di categoria ed alla relativa associazione regionale aderente alla lega nazionale cooperative e mutue e, su deliberazione del consiglio di amministrazione, potra' aderire ad altri organismi economici o sindacali che si propongono iniziative di attivita' mutualistiche, cooperativistiche; utilizzo in diritto di superficie o mediante acquisto in piena proprieta', anche per mezzo di permute o assegnazioni gratuite, aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti, societa' o privati, al fine di costruire fabbricati aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia abitativa con particolare attenzione alle norme ed alle esigenze espresse che regolamentano l'edilizia economica e popolare; compiere tutte le operazioni immobiliari necessarie, utili e/o opportune per il compiuto raggiungimento degli obiettivi espressi al punto ; compiere le operazioni immobiliari necessarie, utili e/o opportune per il proprio per il proprio funzionamento, comprese le aperture di conti correnti, l'emissione di cambiali e l'assunzione di mutui ipotecari ed il ricorso al credito ordinario; riservarsi la facolta' di ricevere finanziamenti da parte dei soci per raggiungere le finalita' sociali; di promuovere la mutualita' fra i soci; di promuovere e svolgere nei locali della cooperativa e altrove, iniziative di carattere sociale, culturale e sportive in particolare partecipando in accordo con gli enti a cio' preposti alla gestione di servizi sociali collettivi; autogestire i servizi comuni all'amministrazione degli stabili, assumendo direttamente e/o indirettamente il compito di stazione appaltante. La cooperativa potra' anche acquisire in proprieta' o altro diritto reale oppure da risanare ed adeguare opportunamente, anche da demolire e ricostruire purche' in conformita' alle normative urbanistiche vigenti. La cooperativa si propone di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo in sezione di attivita', disciplinata da apposito regolamento, per la raccolta dei prestiti limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell', nel rispetto delle norme vigenti. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta del risparmio fra il pubblico sotto ogni forma. La cooperativa, con deliberazione del consiglio di amministrazione potra' assuemere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma, in imprese cooperative, in societa' per azioni, in societa' a responsabilita' limitata, dare adesioni ad altri enti e fidejussori ed anche se a responsabilita' illimitata, con preferenza per quelli promossi dalla lega nazionale delle cooperative e mutue e dalle sue articolazioni e diretti a consolidare il movimento cooperativo, di consorziarsi, anche senza creazione di uffici con attivita' esterna, partecipare, anche con oblazioni, a tutte le inizaitive idonee a diffondere o rafforzare con l'esempio, nei rapporti tra i soci ed in quelli fra essi ed altri residenti i principi del mutuo soccorso e dei legami di solidarieta'. Gli appartamenti realizzati saranno assegnati, sia in proprieta' che in locazione, con patto di futura vendita, unicamente ai soci. L'assegnazione avverra' mediante graduatoria che tenga conto dell'anzianita' di iscrizione alla cooperativa. Nel caso in cui l'iscrizione avverra' secondo l'anzianita' di richiesta di iscrizione. Nel caso in cui la cooperativa abbia sezione soci il meccanismo di assegnazione, secondo i metodi sopra indicati, avverra' prima per la sezione soci in cui vengono realizzati gli alloggi e successivamente per gli altri soci. La cooperativa potra' altresi' contrarre mutui fondiari con banche ed istituiti di credito speciale, dando garanzia ipotecaria sugli immobili di proprieta' della societa', concedere avalli, fidejussioni ed altre garanzie reali a favore di terzi, purche' nell'interesse della societa'. Essa potra' inoltre concedere l'accensione di ipoteche di aree o fabbricati di proprieta' della cooperativa, a favore degli istituti mutuanti e nell'interesse dei singoli soci prenotari di alloggi quando essi siano titolari di mutuo individuali in qualunque modo reperiti