A&T

UN NUOVO CONCETTO NELL'EROGAZIONE DEI SERVIZI DI INGEGNERIA INTEGRATA 

MISSION: La mission di A&T è offrire al mercato una gamma articolata  di servizi finalizzata a restituire agli asset immobiliari ed al territorio maggiore valore economico ed efficienza gestionale realizzando concreti piani di valorizzazione. I fenomeni che condizionano il sistema della domanda e che si esprimono sia attraverso i sistemi di dismissione del patrimonio immobiliare e della sua gestione finanziaria, sia attraverso i processi di outsourcing e di verticalizzazione produttiva ad alta specializzazione, disegnano, quale requisito primario, la capacità di ri-aggiornare, mantenere e migliorare reddito ed efficienza gestionale degli asset immobiliari e territoriali. A&T, in linea con lo sviluppo di questa dinamica, offre una vasta gamma di prodotti/servizi che consentono di presidiare in modo efficace sia la domanda pubblica sia quella privata. 

BUSINES LINE: 

Servizi tecnici ingegneristici

Servizi di ingegneria integrata, censimenti immobiliari, rilievi e monitoraggio spazi,  progetti di riqualificazione architettonica e funzionale, allestimento base dati, regolarizzazioni edilizie e catastali, certificazioni energetiche, rilievi strumentali, elaborazioni grafiche CAD.

Property management

Gestione manageriale del complesso di strategie e attività di natura tecnico amministrativa finalizzate al conseguimento di un «reddito periodico» e/o di un «capital gain» da un singolo edifico o da un patrimonio immobiliare.

Censimenti tecnici:

Sopralluoghi, ricognizioni fotografiche, impiantistiche, grafico/geometriche, Acquisizione documentazione e verifiche,  gestione informatizzata e geo referenziata dei dati acquisisti.

Due diligence

Rilievi documentali, data room tecniche, rilievi ambientali, rilievi e verifiche documentali e amministrative, rilievi e verifiche documentazione manutentiva, rilievo aggiornamento e archiviazione documentazione catastale ed urbanistica.

Valutazioni immobiliari applicazione delle moderne procedure di stima immobiliare: market comparison approach, market approach, analisi di regressione multipla.

Valutazioni di immobili per l’erogazione di mutui ipotecari, valutazioni e analisi strategica di singoli immobili, valutazione di portafogli immobiliari composti da una pluralità di beni, analisi reddituali, studi e analisi di mercato.