Societa' di Trasformazione Urbana Qualiano S.p.A

L obbiettivo primario di tutela e valorizzazione ambientale. Piu' in generale, di riduzione e limitazione degli impatti arrecati da attivita' economiche, in un territorio in cui l attenzione culturale, scientifica, imprenditoriale, sociale e della pubblica amministrazione per tali aspetti sono piuttosto insufficienti. E strumento per l integrazione tra operatori di uno stesso settore, l ambiente, nelle varie fasi della filiera produttiva che, partendo dalle attivita' di ricerca e sviluppo realizzate dai centri di ricerca, termina con la realizzazione di beni e servizi ecocompatibili da destinare ai mercati intermedi e finali. Ha, inoltre, l obbiettivo di tutelare, valorizzare e sviluppare sia i beni culturali che il comparto contiene, sia il contesto edilizio, civile, dei servizi, delle attivita' produttive nel quale tali beni sono inseriti attraverso la promozione di attivita' dirette allo sviluppo produttivo integrato, non solo di qualiano ma di tutto il circondario, anche nel quadro delle risorse provenienti dai fondi nazionali di cui alla leggi n 236 e 237 e loro successive modificazioni ed integrazioni e di altre leggi nazionali, comunitarie e internazionali, in particolare nei regolamenti ue che disciplinano l attivita' dei fondi comunitari. Per il conseguimento dell , la societa' si propone di: realizzare progetti trasversali e progetti puntuali promossi da soggetti portatori di interessi diversi cosi' sintetizzabili: interessi pubblici locali; che oltre ad esprimere nei progetti trasversali la loro concreta espletazione, trovano nell azione societaria l occasione per aumentare la forza di rappresentanza delle comunita' amministrate; interessi privati locali che hanno l opportunita' di qualificarsi o addirittura emergere ; interessi sindacali e di rappresentanza imprenditoriale che hanno pienamente colto l opportunita' di esercitare in modo propositivo il potere di rappresentanza e di concertazione; interessi della rete associativa e culturale che concretizza in specifici progetti, gli scopi e le finalita' associative; interessi deboli degli esclusi che si manifesteranno nel corso del lavoro di elaborazione della societa' e trovano accoglienza e accompagnamento all inclusione sociale in specifici progetti che puntano alla valorizzazione delle risorse umane; interessi imprenditoriali sovralocali che mostrano di percepire l utilita' e la convenienza di partecipare ai processi di sviluppo locale come scelta di valenza strategica. Rientrano nell azione sociale: . Il coordinamento delle attivita' e competenze multidisciplinari dei singoli soci volte alla ricerca scientifica ed alla materiale realizzazione di interventi previsti di recupero ambientale; realizzazione di programmi di promozione delle opportunita' di insediamenti per attivita' produttive nel campo dell artigianato, del commercio e del turismo anche indirizzati ad operatori esteri ; promuovere iniziative produttive, anche a partecipazione privata, volte a creare nuove occupazioni e ad agevolare il reinserimento dei lavoratori risultati eccedenti da processi di ristrutturazione in atto, utilizzando qualsivoglia intervento legislativo a sostegno dell occupazione, ivi inclusi gli interventi di formazione professionale; predisporre la fattibilita' per progetti di sviluppo, per la realizzazione di infrastrutture, di nuove iniziative imprenditoriali e/o diversificazione di imprese esistenti; offrire servizi di assistenza e consulenza alle imprese mediante la valutazione degli aspetti di mercato, tecnici, economici e finanziari, delle stesse. Monitorare le iniziative promosse ed avviate; orientare ed assistere le imprese nella individuazione di finanziamenti e contributi locali, regionali, nazionali, e comunitari, anche fornendo servizi di assistenza per le relative istruttorie; stipulare in qualita' di intermediario, apposite convenzioni a livello nazionale e comunitario, per la gestione a titolo esemplificativo di accordi e contratti di programma, sovvenzioni globali destinati a cofinanziare iniziative produttive nell area dei servizi reali alle imprese, svolgendo in tal caso attivita' di informazioni e pubblicita'; svolgere attivita' di istruttoria, valutazione e selezione dei progetti presentati dai soggetti destinatari, di gestione e di controllo dell impiego delle risorse assegnate ed ogni altro adempimento previsto dalle convenzioni suddette; stipulare contratti comunque finalizzati alla realizzazione o incentivazione di iniziative produttive; erogare alle imprese finanziamenti anche infruttiferi o a tasso agevolato, contributi a fondo perduto rinvenenti anche da normative di incentivazione e sostegno nazionali e comunitarie, anche mettendo a disposizione delle stesse attrezzature tecnologiche, beni mobili o immobili, fornire servizi logistici; intervenire, anche quali intermediari, per l utilizzazione da parte delle imprese e degli enti territoriali e non, delle risorse del programma integrato in favore delle pmi adottato dalla comunita' europea; sostenere in qualsiasi modo le imprese per la definizione degli interventi disposti in favore delle aree di crisi; prestare qualsiasi servizio per l innovazione tecnologica, gestionale ed organizzative alle piccole imprese ; promuovere il coordinamento delle misure relative all attuazione della politica di interventi nelle aree depresse definendo qualsiasi operazione tra soggetti privati, enti pubblici e privati riguardante la programmazione negoziata , gli accordi di programma, i contratti di programma, le intese di programma ecc; progettare e realizzare interventi di trasformazione urbana, in attuazione degli strumenti urbanistici vigenti ovvero in dipendenza di appositi accordi di programma cosi' come previsto dall art. 17 Comma 59 della legge 15 maggio 1997 n 127 e successive integrazioni e modificazioni; provvedere alla preventiva acquisizione, anche in concessione, delle aree interessate da interventi di trasformazione urbana, consensualmente secondo le modalita' stabilite dall art. 5 Bis del d. L. N 33 convertito con modificazioni nella legge n 359, ovvero tramite ricorso alle procedure di esproprio su mandato del comune, assumendo anche in concessione aree di proprieta' degli enti locali, per procedere poi alla trasformazione ed alla commercializzazione delle stesse; promuovere convegni, dibattiti, incontri pubblici e privati per la discussione, l approfondimento nonche' la migliore e piu' diffusa conoscenza della societa' stessa, nella sua globalita' e con riferimento alle singole proposte e progetti di maggiore interesse per la collettivita' dei mezzi di informazione; contribuire ad agevolare i processi delle pubbliche amministrazioni, informando, ove necessario, la collettivita' sul progresso istruttorio delle pratiche presso i diversi uffici. Per il raggiungimento dell la societa' potra' compiere direttamente o tramite terzi qualsiasi operazione necessaria o utile, nonche' stipulare accordi di collaborazione con societa' e/o organismi di qualsiasi natura, di interesse per l attivita' consortile.