La Societa' Maison Cooperativa di Abitazione

La societa' e' retta coi principi e con le discipline della previdenza e della mutualita', escluso ogni scopo di lucro, ed ha per oggetto l'acquisto dei terreni o l'assegnazione in piena proprieta' o in proprieta' superficiaria di essi, anche nelle zone di cui alla legge 167, per la costruzione di case popolari ed economiche da assegnare in proprieta' individuale ai soci fruendo in particolare modo, non escluso aventualmente il ricorso ad altre soluzioni, delle disposizioni di cui al testo unico sull'edilizia popolare ed economica 28 aprile 1938 n. 1165 E successive modifiche apportate in specie dalla legge 2 luglio 1949 n. 488 E sue proroghe e dal d.P.R. 17 Gennaio 1959 n. 2 Ed in ossequio della legge 31 gennaio 1992 n. 59 Ove la cooperativa si adeguasse nel tempo alle sue prescrizioni. E fatto divieto alla cooperativa: di distribuire dividendi superiori alla ragione dell'interesse legale ragguagliati al capitale effettivamente versato; di distribuire le riserve tra i soci, durante la vita della societa' la cooperativa devolvera' l'intero patrimonio sociale, dedotti il capitale versato ed i dividendi eventualmente maturati, a scopi di pubblica utilita' conformi allo spirito mutualistico nel rispetto della l. N. 59/1992. I soci aspiranti alla assegnazione di un alloggio, ed il coniuge non legalmente separato, non dovranno essere proprietari o comunque assegnatari con patto di futura vendita di altro alloggio in costruito da qualsiasi ente o privato idoneo ai bisogni delle rispettive famiglie. L'edificio dovra' essere esclusivamente adibito ad uso di abitazione dei soci; saranno permesse solo quelle attivita' di carattere professionale o artigianale che normalmente vengono esercitate nell'ambito dell'abitazione per un periodo di 18 anni dalla fine della costruzione. Gli alloggi saranno alienabili, le cause di inalienabilita' e indisponibilita' non saranno opponibili all'eventuale statuto mutuante. Gli assegnatari degli alloggi in proprieta' hanno l'obbligo per almeno dieci anni di occupare personalmente l'alloggio con la propria famiglia con divieto di consentire il godimento a persona estranea per qualsiasi titolo. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie ecc. Ritenute dal consiglio di amministrazione utili per il raggiungimento degli scopi sociali .