Imgest S.r.l

La preatazione di tutti i servizi connessi alla gestione dei beni immobili per conto terzi, da effettuarsi sia attraverso le proprie strutture, sia attraverso l'organizzazione ed il coordinamento delle attivita' di terzi,relativamente a: -La gestione e l'amministrazione di beni immobili in genere di proprieta' di terzi; - La fornitura di servizi per la risoluzione di problematiche tecniche, commerciali, contabili organizzative, amministrative e finanziarie nel settore della gestione degli immobili, nonche' l'assistenza agli acquisti ed appalti; - La fornitura di servizi accessori al funzionamento degli immobili, l'esecuzione di interventi di manutenzione,ivi comprese le prestazioni tecniche comunque connesse e funzionali a tali attivita' e le prestazioni di ogni altro eventuale servizio a favore dei proprietari degli immobili e delle persone fisiche o giuridiche che occupano gli immobili; - La fornitura di servizi organizzativ, informatici e di elaborazione dati inerenti l'attivita' immobiliare, la gestione con l'utenza, la gestione del recupero crediti e del contenzioso in genere connesso all'attivita' immobiliare, sia in sede stragiudiziale che giudiziale, il supporto alla negoziazione ed alla rinegoziazione dei canoni, il supporto alla vendita totale o frazionata dei complessi immobiliari gestiti; - La valutazione commerciale dei beni immobili di qualsivoglia natura; -L'esecuzione di analisi di ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica relativi alla ottimizzazione della redditivita' dei beni immobili, ivi compreso l'analisi della riqualificazione degli stessi; -La predisposizione degli strumenti e delle informazioni relativi alla valutazione ed al controllo di iniziative immobiliari, finalizzate alla locazione, alla vendita, alla costruzione ed alla ristrutturazione di beni immobili; -L'inventariazione, la ricognizione ed il censimento dei beni e degli utenti; -L'attivita' di assistenza nel settore immobiliare; -L'assunzione di mandati di vendita, acquisto e locazione di beni immobili. La societa' ha poi per oggetto la prestazione delle seguenti attivita' da effettuarsi sia attraverso le proprie strutture sia attraverso l'organizzazione ed il coordinamento delle attivita' di terzi: * esecuzione di interventi di manutenzione edile ordinaria e straordinaria; * la costruzione, installazione, vendita, gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti di condizionamento, di impianti termici, idrosanitari, antincendio, di impianti e di sistemi di sicurezza, elettrici, telefonici, informatici, nonche' in genere di impianti tecnologici sia per uso civile sia per uso industriale; * servizi connessi e relativi alle migliore fruizione, manutenzione, utilizzazione di immobili e/o infrastrutture civili, industriali e commerciali, quali a titolo esemplificativo ma non esaustivo, la prestazione di pulizie civili ed industriali, di sanificazione degli ambienti, di giardinaggio, di guardiania e vigilanza, di ristorazione, di trasporto di cose e persone, di rimozione e trasporto di rifiuti, di servizi logistici, di servizi generali; * la gestione strategica e la valorizzazione del portafoglio immobiliare conto terzi, ivi compreso l'identificazione di opportunita' di investimento e disinvestimento, la verifica della fattibilita', lo sviluppo degli iter concessori. Per l'escuzione di tutto quanto sopra indicato la societa' si avvarra', se necessario, anche di professionisti nonche' imprese abilitate, in ottemperanza a quanto previsto dai vigenti ordinamenti. La societa' ha poi per oggetto: - L'assistenza amministrativa, contabile, e tecnico-Finanziaria e l'assistenza alle imprese per la ricerca di nuovi mercati e per analisi e ricerche di mercato; informazioni commerciali; recupero crediti; elaborazione dati conto terzi; la compravendita di immobili; l'assistenza contrattuale in genere; - L'assunzione di partecipazioni in altre societa', imprese, consorzi e/o raggruppamenti di imprese sia in italia che all'estero, aventi oggetto analogo o connesso al proprio, nonche' il finanziamento ed il coordinamento tecnico commerciale, amministrativo e finanziario delle societa', imprese, consorzi e raggruppamenti ai quali partecipa, nonche' la fornitura e gestione dei relativi servizi. In relazione agli scopi suddetti la societa' svolgera' tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie o utili per il conseguimento dell', compresa l'assunzione di mutui ipotecari e non, sotto quasiasi forma, con privati, societa' ed istituti di credito, ed il rilascio, sempre peraltro non nei confronti del pubblico, di garanzie reali e non, comprese fidejussioni, lettere di manleveva e di garanzia, avalli. E comunque tassativamente esclusa l'attivita' professionale riservata, nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico di ogni attivita' dalla legge qualificata come attivita' dalla legge qualificata come attivita' finanziaria