Appio Latino Soc.Coop

Scopo della societ favorire l'acquisizione da parte dei soci, aventi i requisiti stabiliti dalle leggi sull'edilizia economica e popolare, di case da assegnare agli stessi, in propriet , in godimento, in locazione, nell'ambito di una politica dell'abitazione e la promozione di tutte quelle attivit tese a permettere ai soci il raggiungimento dello scopo sociale e pertanto con il rispetto di tutte le norme relative all'acquisizione dell'abitazione di uso proprio diretto. La societ , osservati il principio della mutualit e delle disposizioni di legge sull'edilizia economica e popolare e, tra queste, particolarmente, quelle condizionanti il conseguimento delle agevolazioni tributarie e finanziarie di qualsiasi altra natura, potr realizzare il proprio scopo mediante le seguenti attivit : l'acquisizione, la costruzione, la ricostruzione e ristrutturazione di case da assegnare ai soci in propriet , in godimento o in locazione, anche con patto di futura vendita o riscatto. In caso di assoluta necessit ed in via del tutto eccezionale e sempre per raggiungere l', in luogo della costruzione gi ultimata, la societ potr assegnare ai propri soci il terreno acquistato per la costruzione o parte di esso o la casa in corso di costruzione. La costruzione , ricostruzione e ristrutturazione di box singoli e multipli, anche interrati, di spazi da adibire a parcheggi, il tutto da assegnare in locazione o in propriet ai soci della cooperativa. La cooperativa potr promuovere e realizzare qualsiasi operazione di ordine finanziario, immobiliare e mobiliare utile o necessario al raggiungimento degli scopi sociali; potr ricercare ogni forma di finanziamento disponibile ; potr in particolare acquistare aree o utilizzare il diritto di superficie su suoli di propriet pubblica, nonch costruire, ricostruire o ristrutturare case, sia direttamente in economia che concedendo cottimi od appalti, contrarre mutui, anche con garanzie ipotecarie, chiedere il contributo ed il concorso dello stato, della regione, della provincia, del comune o di istituti previdenziali o enti pubblici in genere, ivi compresi gli organismi dell'unione europea o altri enti internazionali; potr inoltre prendere parte a societ o ad organismi consortili e associativi intesi alla difesa ed incremento di detti scopi; potr altres collaborare con cooperative sociali, fondazioni e/o enti del non profit in generale cos come avvalersi per la realizzazione dei programmi costruttivi di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare, nonch di bandi regionali e nazionali emanati o emanandi per il finanziamento degli interventi edificatori. Per la costruzione delle unit la cooperativa si avvarr sia del credito previsto dalle leggi vigenti in materia di edilizia economica e popolare, che del credito ordinario, delle anticipazioni, dei prestiti dei soci o di altre forme di finanziamento. La cooperativa potr prestare garanzie a favore dei soci, per il conseguimento, da parte di questi ultimi, di finanziamenti diretti alla realizzazione delle costruzioni sociali. La cooperativa inoltre potr procedere alla stipulazione di accordi, convenzioni, e/o qualsiasi altro atto che la cooperativa riterr utile o necessario, anche con altre cooperative, soprattutto nell'ambito dell'organo promotore, al fine di favorire l'acquisizione da parte dei soci della prima abitazione. La cooperativa potr costruire, al piano terreno, seminterrato o interrato dei fabbricati destinati ad abitazione, locali destinati ad uso diverso, da assegnare anche a non soci. I locali non destinati ad uso di abitazione, qualora non ostino divieti di legge, potranno essere venduti nelle forme ed allo scopo di cui agli articoli 8 e 9 del t.U. 28 Aprile 1938, n. 1165. La cooperativa, nell'ambito delle proprie attivit , intende orientare la gestione sociale al conseguimento dei parametri di scambio mutualistico prevalente ai sensi dell'articolo 2512 e seguenti del codice civile. La cooperativa pu svolgere la propria attivit con terzi non soci.