Catania Soc.Coop. Edilizia

La cooperativa ha scopo mutualistico e svolge la propria attivita' senza fini di speculazione privata. Essa, in ragione del tipo di scambio mutualistico, realizza la mutualita' prevalente di cui agli artt. 2512, 2513, 2514 C.C., Svolgendo la sua attivita' prevalentemente in favore dei soci, utilizzatori dei beni realizzati. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con i terzi e le condizioni di tali rapporti saranno fissate dall'organo di amministrazione, valutate le esigenze della societa'. La cooperativa puo' aderire a gruppi cooperativi paritetici. In attuazione dello scopo mutualistico, la cooperativa, tenuto conto dei requisiti dei soci e del loro interesse a partecipare ai vantaggi mutualistici, ha per oggetto la costruzione e/o l'acquisto di case popolari, economiche o civili da assegnare ai soci in proprieta' , o in godimento , ovvero in locazione, anche con patto di futura vendita o di riscatto. In ogni caso, e con riferimento a tali rapporti, la societa' e' obbligata al rispetto della parita' di trattamento, essendo demandato all'organo di amministrazione la facolta', nei limiti degli eventuali regolamenti, di instaurare rapporti con i soci a condizioni fra loro diverse, valutate le diverse posizioni dei soci, le esigenze della societa' e quelle degli altri soci. La cooperativa potra' trasferire la proprieta' o comunque diritti reali o personali di godimento di dette unita', a terzi, senza che cio' alteri lo spirito mutualistico e sempre che cio' si inserisca nei parametri di cui agli artt.2512, 2513 E 2514, perche' essa resti a mutualita' prevalente. Per il raggiungimento degli scopi sociali la societa' cooperativa potra': acquistare aree o comunque acquisirne la proprieta' o il diritto di superficie, operando anche nell'ambito della legge 22 ottobre 1971 n.865 E 18 aprile 1962 n.167, Nonche' del r.D. 28 Aprile 1938 n. 1165 E successive leggi in materia; compiere tutte le operazioni commerciali, immobiliari e mobiliari, creditizie e finanziarie necessarie e/o utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque, sia direttamente che indirettamente, attinenti ai medesimi; ricevere prestiti dai soci, nei limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dalla vigente normativa ; stipulare convenzioni con enti pubblici e privati utili alla attuazione degli scopi anzidetti; aderire e partecipare ad enti ed organismi economici, cooperativi e consortili aventi finalita' analoghe alla cooperativa; alienare aree ovvero locali non destinati ad uso di abitazione ed ubicati nei complessi edilizi da essa realizzati o acquistati, quando essi, a giudizio dell'organo amministrativo, non siano necessari alle esigenze primarie della cooperativa; in tal caso il ricavato dell'alienazione, detratte le spese, sara' destinato agli scopi sociali.