Soc.Coop. Edilizia 'Villa Verde'

La cooperativa retta e disciplinata secondo il principio della mutualit senza fini di speculazione privata ed ha per scopo quello di assegnare ai soci case di abitazione e relative pertinenze, alle condizioni migliori rispetto a quelle di mercato, in propriet o in diritto di superficie, in locazione o in godimento, anche con patto di futura assegnazione o riscatto. Gli immobili suddetti vengono assegnati ai soci secondo apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci. La societ in funzione della dichiarata qualit di cooperativa a mutualit prevalente, che intende mantenere: - Non potr distribuire dividendi in misura superiore all'interesse massimo di buoni postali fruttiferi, aumentati di 2,5 punti calcolati sul capitale sociale effettivamente versato; - Non potr remunerare gli strumenti finanziari emessi ed offerti in sottoscrizione ai soci cooperatori in misura superiore a 2 punti rispetto al limite massimo previsti per i dividendi; - Non potr distribuire riserve tra i soci cooperatori, n durante la vita della cooperativa, n successivamente al suo scioglimento; - Dovr devolvere, in caso di scioglimento della societ , ai fondi mutualistici per la promozione e lo sviluppo della cooperazione quanto residua del patrimonio, dedotto il capitale sociale e i dividendi eventualmente maturati. Nella costituzione e nella esecuzione dei rapporti mutualistici deve essere rispettato il principio di parit di trattamento. La cooperativa potr operare anche con terzi. Considerata l'attivit mutualistica della societ , cos come definita all'articolo precedente, nonch i requisiti e gli interessi dei soci come pi oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto: - La costruzione di alloggi economici e popolari da assegnarsi ai soci secondo le disposizioni di legge sull'edilizia economica e popolare e con particolare riguardo al t.U. Del 28 aprile 1938 numero 1165, e alle altre leggi speciali in materia, alloggi che resteranno in propriet indivisa del sodalizio con divieto di cessione degli alloggi in propriet ai soci e con l'obbligo di trasferimento di essi al competente istituto autonomo per le case popolari in caso di liquidazione o di scioglimento della societ . Tutti gli altri articoli del presente statuto in cui si fa riferimento alla propriet individuale degli alloggi a favore dei soci, sono espressamente da intendersi come assegnati in propriet indivisa. La cooperativa potr svolgere qualunque altra attivit connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonch compiere, con delibera del consiglio di amministrazione tutti gli atti e concludere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, creditizia e finanziaria necessarie o utili al raggiungimento degli scopi sociali, o comunque sia, direttamente o indirettamente attinenti ai medesimi; in particolare potr stipulare ipoteche o mutui con lo stato, con gli istituti di credito, con enti autorizzati dalla legge e con societ e ditte private; espressamente esclusa ogni attivit di collocamento rivolta verso il pubblico ed ogni attivit prevista e disciplinata dalle leggi 23 marzo 1983 numero 77, 2 gennaio 1991 numero 1 e 5 luglio 1991 numero 197, come modificata dal d.Lg. 385/1993. Su delibera dell'organo di amministrazione potr aderire alle associazioni nazionali di categoria e alle relative associazioni provinciali e ad altri organismi economici e sindacali che si propongono iniziative di attivit mutualistica e cooperativistica nell'ambito dell'. Essa potr anche fruire di contributi, sussidi, provvidenze ed agevolazioni e di quant'altro previsto dalle disposizioni vigenti o che saranno emanate in conformit al t.U. Approvato con r.D. Numero 1165/38 e successive modifiche ed integrazioni, o di altre disposizioni normative sovrannazionali, nazionali, regionali, provinciali o comunali, o in virt di delibere assunte da altri enti pubblici e privati. La cooperativa potr inoltre compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali. La cooperativa pu ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalit di svolgimento di tale attivit sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea dei soci.