Cooperativa Nuova Edilizia Residenziale C.N.E.R. Soc.Coop

La societa' con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci ha per oggetto la promozione della costruzione di alloggi di tipo economico e popolare, realizzati privilegiando l'impiego di aree vincolate ex legge 22 aprile 1962 n. 167 E 22 ottobre 1971 n. 865 E successive modifiche ed integrazioni delle stesse leggi e di nuove leggi su argomenti analoghi. Al fine di realizzare compiutamente i propri fini sociali, la cooperativa potra' provvedere: - All'acquisto, anche a mezzo di permuta, di terreni; ovvero all'utilizzazione del diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni ed altri enti, societa' e privati; - Al compimento di tutte le operazioni di carattere finanziario ed immobiliare necessarie; - All'esercizio della funzione di stazione appaltante per quelle cooperative socie che ne facciano richiesta, con possibilita' nel caso di costruzione di piu' fabbricati sulla stessa area di procedere alla formazione di un piano di costruzione organico con determinazione di caratteristiche costruttive comuni e di elementi di capitolato e con poteri di controllo delle opere in costruzione; - Alla consulenza tecnica, amministrativa e di organizzazione generale a favore delle cooperative socie; - Alla sistemazione urbanistica di zone residenziali di insediamento con determinazione vincolante per i singoli e cooperative socie dei servizi comuni, dell'uso delle aree comuni, dei vincoli e obblighi reciproci delle proprieta' di singoli o cooperative socie; - Alla formazione di regolamenti da valere per singole cooperative che definiscono diritti ed obblighi relativi alle singole unita' immobiliari, alle aree comuni, ai servizi comuni; - Alla amministrazione dei beni condominiali; - Alla promozione di carattere sociale, mutualistico, culturale, ricreativo e sportivo. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545-Sepities del codice civile. Gli alloggi realizzati ex-Novo, ovvero acquistati e quindi risanati dalla cooperativa, verranno assegnati esclusivamente per singole realizzazioni costruttive secondo uno dei seguenti regimi: in proprieta' privata per uso diretto; a proprieta' indivisa; in locazione. Ogni sopraindicato regime pu essere definito operativamente con apposito regolamento predisposto dal consiglio di amministrazione.