Costruire Domani Soc.Coop. A.R.L

La societa' cooperativa, nel rispetto dei principi della mutualita', opera senza finalita' lucrative e si propone di esercitare le seguenti la realizzazione, l'acquisto ed il recupero di abitazioni e pertinenze da assegnare ai propri soci. La realizzazione, l'acquisto ed il recupero dell'insieme di strutture immobiliari e servizi che possano favorire l'integrazione sociale, l'elevazione culturale e la tutela mutualistica degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso e' collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo. Assegnare in proprieta' individuale, in godimento, ovvero in locazione, con patto di futura vendita, ai soci persone fisiche, le abitazioni e pertinenze comprese negli edifici di cui alla precedente lettera o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni. Assegnare in proprieta', in godimento o locare ai soci ed a terzi ovvero alienare a societa' cooperative aderenti o a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale di cui alla precedente lettera . Acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute, ottenere il diritto di proprieta' e/o di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati, acquistare ed alienare immobili, anche se locati, anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi costruire immobili, complessi edilizi e di riqualificazione urbana, ed effettuare interventi di manutenzione, recupero e ricostruzione, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero. Realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi di proprieta', anche se parte delle unita' immobiliari, presenti in tali complessi, siano di proprieta' di terzi. Chiedere in assegnazione, o partecipare a concorsi presso enti per avere assegnati alloggi in proprieta', in affitto o con patto di futura vendita ai propri soci. Contrarre mutui e finanziamenti anche di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', compreso l'apertura di conti correnti,l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali. Avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative. Prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune per agevolare il conseguimento dell'. Consorziarsi, anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre societa' cooperative edilizie di abitazione per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell'. Promuovere la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative, societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata che svolgano attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell', il tutto entro i limiti e con l'osservanza delle vigenti disposizioni legislative. Aderire ad associazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. La cooperativa potra': aderire o realizzare un gruppo cooperativo paritetico a norma dell'articolo 2545-Septies c.C. Promuovere anche l'autofinanziamento della societa' cooperativa stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, raccogliendo prestiti fra essi esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. Realizzare ogni altra attivita' direttamente o indirettamente finalizzata al raggiungimento degli scopi sociali. 4.2 La cooperativa potra' compiere tutti gli atti e negozi giuridici necessari o utili alla realizzazione degli scopi sociali, ivi compresa la costituzione di fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale, ai sensi della legge n. 59 Ed eventuali norme modificative ed integrative; potra', inoltre, emettere obbligazioni ed altri strumenti finanziari ed assumere partecipazioni in altre imprese a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato. 4.3 La cooperativa puo' ricevere prestiti da soci, finalizzati al raggiungimento dell', secondo i criteri ed i limiti fissati dalla legge e dai regolamenti. Le modalita' di svolgimento di tale attivita' sono definite con apposito regolamento approvato dall'assemblea sociale 4.4 La cooperativa puo' aderire ad un gruppo cooperativo paritetico ai sensi dell'art. 2545 Septies c.C. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa od affine agli scopi sopraelencati nonche' in via secondaria compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria, necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque, sia direttamente che indirettamente attinenti ai medesimi, partecipare ad associazioni e/o enti consortili o acquisire partecipazioni societarie. La cooperativa opera in forma mutualistica e senza fini speculativi attraverso la gestione in forma associata dell'impresa che ne e' oggetto offrendo opportunita' di occupazione lavorativa ai soci alle migliori condizioni economiche, sociali e professionali. La cooperativa puo' operare anche con terzi. A norma del d.Lgs e successive modificazioni il socio di cooperativa stabilisce con la propria adesione o successivamente all instaurazione del rapporto associativo un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma o in qualsiasi altra forma, consentita dalla legislazione vigente con cui contribuisce al raggiungimento dello scopo sociale. La societa' potra' usufruire di tutte le agevolazioni contributive, fiscali ed economiche previste dalle leggi dello stato, regionali, dalle normative dell ue. La societa' cooperativa al fine del perseguimento dei suoi scopi, puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi mantenendo i criteri della prevalenza ai fini mutualistici. La cooperativa potra' svolgere, con indirizzo mutualistico, qualunque altra attivita' connessa agli scopi sopra elencati, nonche' compiere tutti gli atti, le transazioni e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, e finanziaria, necessarie e utili per la realizzazione degli scopi e delle attivita' sociali. A tale scopo puo' richiedere contributi e finanziamenti a ogni livello istituzionale, comprese l u.E., Banche private e d affari; sottoscrivere accordi di programma, protocolli d intesa, promuovere e aderire a consorzi e fare quant altro al fine di raggiungere gli scopi prefissati. La cooperativa potra', inoltre, dare l adesione ad enti ed organismi economici e finanziari, diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo e a coordinare le attivita' previdenziali, assistenziali e mutualistiche. Per il conseguimento dell', la cooperativa si avvale delle prestazioni lavorative dei propri soci, anche con il ricorso a collaborazioni esterne nei casi in cui se ne presenti l'esigenza. La cooperativa potra' aderire o realizzare un gruppo cooperativo paritetico a norma dell articolo 2545-Septies c.C. La cooperativa potra' promuovere anche l autofinanziamento della societa' cooperativa stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, raccogliendo prestiti fra essi esclusivamente ai fini del conseguimento dell . La cooperativa potra' infine emettere strumenti finanziari privi di diritti di amministrazione da offrire ad investitori qualificati ai sensi dell articolo 2526 c.C. La cooperativa potra' realizzare ogni altra attivita' direttamente o indirettamente finalizzata al raggiungimento degli scopi sociali.