Consorzio Artigiano Insediamenti Sestriere e

La realizzazione, a favore delle imprese consorziate, del progetto edificatorio nella zona "q1" prevista dagli strumenti urbanistici vigenti nel comune di sestriere e l'eventuale ottenimento di finanziamenti a questo scopo. In particolare, il consorzio ha lo scopo preminente di promuovere la realizzazione unitaria, nelle dette zone, di laboratori e capannoni con annesse abitazioni, per attivita' artigianali e per piccole imprese, il tutto avvalendosi dell'opera di tecnici dei settori interessati. Gli immobili realizzati verranno assegnati a qualsiasi titolo ai singoli consorziati; in caso di impossibilita' di assegnazione verranno ceduti a terzi. Per la realizzazione degli scopi il consorzio, in via esemplificativa: assume la rappresentanza degli interessi dei consorziati, in nome e/o per conto degli stessi, in tutti i rapporti amministrativi e contrattuali necessari per l'acquisizione a qualsiasi titolo, dei terreni o dei diritti superficiari occorrenti per la realizzazione dei previsti insediamenti e delle relative infrastrutture ed attrezzature; cura gli eventuali rapporti di carattere generale e consultivo, nonche' le trattative con ogni ente sia pubblico che privato, e con le singole persone fisiche; definisce e stipula, sia con pubbliche autorita' , sia con enti o privati, in nome e per conto dei consorziati, nella loro generalita' o singolarmente le convenzioni e/o i contratti che regoleranno gli impegni di carattere generale e specifico che saranno assunti; assiste e rappresenta i consorziati nello svolgimento e nella conclusione di tutti gli incombenti amministrativi, creditizi e fiscali utili e/o necessari per la realizzazione delle operazioni ed, in particolare, nella definizione e stipula, delle eventuali garanzie, compresa la concessione di ipoteche, che dovessero essere comunque rilasciate per la realizzazione delle operazioni consortili; rappresenta i consorziati davanti alle pubbliche autorita' e davanti a enti o privati relativamente alla fase degli adempimenti derivanti dalle convenzioni e/o contratti relativi alla realizzazione degli edifici e delle opere di urbanizzazione; predispone le modalita' ed i tempi per l'acquisizione per i singoli consorziati di lotti e di diritti immobiliari in proprieta', superficie o concessione con i relativi oneri e corrispondenti vantaggi; richiede e raccoglie le somme dovute dagli interessati per il pagamento dei terreni o dei diritti immobiliari, per la copertura degli oneri di urbanizzazione e per altre spese gravanti il consorzio; coordina, a mezzo di apposito comitato tecnico, l'attivita' progettiva ed esecutiva degli insiemi immobiliari da realizzare, in modo da determinare nell'ambito di ogni singolo insediamento, una conveniente ed opportuna omogeneita' del livello costruttivo, della tipologia e degli standards abitativi degli edifici; svolge a mezzo del comitato tecnico, le opportune ricerche ed indagini per l'individuazione e la scelta delle imprese a cui affidare i lavori per la realizzazione degli insediamenti; vigila e sollecita l'osservanza da parte dei consorziati delle norme del presente statuto e delle eventuali ulteriori norme e regolamenti, nonche' degli impegni che risulteranno dalle convenzioni e/o contratti che saranno stipulati dal consorzio; provvede, nel caso di inadempienze da parte di uno o piu' consorziati, agli impegni generali e specifici assunti o di sopravvenute sue o loro impossibilita' a rispettare in tutto o in parte gli impegni stessi, a deliberare e curare l'attivita' sostitutiva da intraprendersi per garantire l'esatto adempimento degli impegni assunti dal consorzio al fine di evitare eventuali conseguenze negative e nel contempo perseguire la parte inadempiente nei modi piu' opportuni; costituisce idonei uffici per lo svolgimento dei compiti tutti affidati al consorzio nonche' per il soddisfacimento dei bisogni generali dei consorziati; predispone, nell'interesse comune, contratti, appalti e convenzioni; promuove ed attua ogni altra opportuna iniziativa per il compiuto svolgimento delle funzioni coordinatrici del consorzio e, in particolare, per la realizzazione di un coordinamento per l'acquisto di materiali e mezzi d'opera; svolge, infine, tutti gli altri atti ed adempimenti richiesti dalle leggi ed opportuni ai fini del conseguimento degli scopi consortili. Le attivita' per le quali il consorzio assume obbligazioni verso terzi ed in particolare quelle aventi per oggetto l'acquisto di beni, la stipulazione di contratti di fornitura, d'appalto, l'assunzione di mutui passivi, la concessione di ipoteche, la stipula di convenzioni urbanistiche con enti pubblici, si intenderanno svolte dal consorzio per conto di tutti o di singoli consorziati ancorche' negli atti o in alcuni atti il consorzio agisca in proprio nome. Il consorzio garantisce l'adempimento delle obbligazioni dei singoli consorziati nel modo indicato dall'art. 2615 Del codice civile .