La Sirena Soc.Coop. a r.l

La societa',con scopo mutualistico e senza finalita' di lucro,ha per oggetto la realizzazione,l'acquisto ed il recupero di immobili da assegnare ai propri soci in godimento,in proprieta' o mediante altre forme contrattuali,nonche' la gestione dell'insieme di strutture e servizi che possano favorire la fruizione dell'immobile, l'integrazione sociale, la elevazione culturale e la tutela della salute degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze ad esse finalizzate, ivi comprese quelle relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivi, nonche' la gestione del patrimonio immobiliare proprio e dei soci. Per il conseguimento dell', in particolare, la societa' puo': costruire, acquistare, risanare, ristrutturare e gestire edifici, complessi edilizi ed unita' immobiliari a destinazione sia residenziale che ad uso diverso; assegnare in godimento,in godimento con proprieta' differita o in proprieta' ai soci le abitazioni comprese negli edifici di cui alla precedente lettere " a " o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni; assegnare in godimento o in proprieta' ai soci ed a terzi ovvero alienare a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale comprese negli edifici di cui alla precedente lettera " a "; realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi in proprieta' della cooperativa o dei soci, anche se parte delle unita' immobiliari negli stessi comprese siano di proprieta' di terzi; prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nell'uso e nella gestione delle abitazioni di cui siano assegnatari o proprietari o degli edifici e complessi edilizi nei quali le abitazioni siano comprese,anche se questi siano in parte di proprieta' di terzi; prestare ai soci - Anche tramite societa' partecipate - Servizi diretti a soddisfare bisogni di natura amministrativa, assistenziale, educativa, culturale, sociale, sportiva e ricreativa; prestare ai soci servizi diretti ad assisterli nei rapporti con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo; per la realizzazione delle finalita'che ne costituiscono l',la cooperativa puo'inoltre compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare,mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare la societa' puo' : acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e di privati,acquistare ed alienare immobili,anche se locati ed anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero e ricostruzione di immobili, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero; avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non residenziale,con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; in particolare, qualora richiesto dalla disposizione agevolativa, non assegnare in proprieta' ai soci alienare, se non nei limiti ed alle condizioni eventualmente previsti, le abitazioni destinate all'assegnazione in godimento a tempo indeterminato, trasferendone la proprieta', in caso di liquidazione o scioglimento della societa', all'ente indicato dalla medesima disposizione agevolativa ed alle condizioni previste dalle disposizioni che disciplinano tali trasferimenti; contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell', comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'; concedere ed ottenere avalli, fidejussioni, ipoteche ed analoghe garanzie; promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative; prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune per agevolare il conseguimento dell'; consorziarsi, eventualmente anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre societa'cooperative per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell'; promuovere, quale attivita' strumentale e non prevalente,la costituzione ed assumere partecipazioni in societa'cooperative,consorzi di cooperative,societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata che svolgono attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell', che non ne deve risultare in alcun modo modificato; partecipare ai gruppi cooperativi paritetici di cui all'articolo 2545 septies del codice civile, se utile al miglior conseguimento dell'; aderire ad associazioni, fondazioni ed altri enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'. La cooperativa puo' altresi : promuovere e partecipare a studi tecnici, economici, finanziari, rivolti al progresso dell'edilizia residenziale; promuovere e realizzare ricerche, studi, esperimenti e impianti per lo sfruttamento e l'impiego di energia alternativa, nonche' sperimentare e realizzare nuove tecnologie e tipologie di costruzione, connesse con l'utilizzazione di energia alternativa. La cooperativa, in conformita' con il carattere mutualistico della societa', per il perseguimento dei propri scopi sociali, si propone di: fornire ai propri soci beni e servizi di buona qualita' alle migliori condizioni possibili; informare ed educare adeguatamente i soci,in quanto tali,a compiere scelte giuste e formandoli, in quanto cooperatori, affinche' siano messi nelle condizioni di poter partecipare con competenza alla scelta degli obiettivi economici, culturali e sociali, alla cui realizzazione deve tendere l'attivita' dell'impresa; promuovere e partecipare a tutte le attivita' e a quei servizi sociali, culturali,sportivi,ricreativi e mutualistici che favoriscono l'organizzazione del tempo libero, lo spirito di solidarieta' e lo sviluppo di una democratica vita associativa dei soci, delle loro famiglie e dei lavoratori; contribuire alla promozione ed allo sviluppo della cooperazione. Le attivita' comprese nell' o finalizzate al suo conseguimento, di cui ai commi precedenti, possono essere svolte, in misura comunque non prevalente ai sensi degli articoli 2512 e 2513 del codice civile, anche nei confronti ed a favore di terzi che non siano soci della societa' .