Societa' Edificatrice di Case Operaie Soc.Coop

La cooperativa, e' retta e disciplinata secondo il principio della mutualita' prevalente senza fini di speculazione privata, ed ha per oggetto lo svolgimento delle attivita' di seguito specificate: acquistare, costruire e gestire case popolari a norma e per gli effetti della vigente legislazione sull'edilizia popolare ed economica, destinate in via primaria alle famiglie dei soci della cooperativa di modeste capacita' economiche; concedere in uso gli immobili di proprieta' anche ad istituzioni, associazioni od altre organizzazioni che svolgono funzioni sociali od assistenziali. La societa' realizza detti scopi mediante l'assegnazione di unita' immobiliari in godimento ai soci, secondo la disciplina e le procedure contenute in apposito regolamento deliberato dal consiglio di amministrazione, senza che il conseguente rapporto d'uso dell'immobile possa configurare in nessun senso, un rapporto di locazione. Il regolamento predetto prevedera' i casi nei quali, in via eccezionale, unita' immobiliari potranno essere concesse in locazione. La cooperativa provvede all'amministrazione degli immobili e degli impianti sociali. Per la costruzione e la manutenzione straordinaria delle case da assegnare ai soci la cooperativa puo' avvalersi del credito previsto dalle leggi vigenti in materia edilizia economica e popolare. La cooperativa puo' avvalersi per la realizzazione dei programmi costruttivi, di tutte le agevolazioni e disposizioni in materia di edilizia economica e popolare ed in particolare quelle previste dalla legge 5 agosto 1978 n. 457 E successive modificazioni ed integrazioni, dai bandi regionali emanati od emanandi per il finanziamento delle costruzioni in base a tale legge. La cooperativa puo' svolgere ogni altra attivita' connessa all' e comunque finalizzata al perseguimento degli scopi sociali, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie od utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in societa' diverse dalle cooperative o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. Tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, in particolare, nel rispetto delle leggi n. E n. 197/1991 E decreto legislativo 385/1993 e decreto legislativo 24 febbraio 1998 n. 58 E successive modificazioni ed integrazioni; nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. La societa' potra' altresi' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale, nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale ai sensi della legge 31 gennaio 1992 n. 59 Ed eventuali modificazioni ed integrazioni. Potra' infine stipulare contratti per la partecipazione a gruppi cooperativi paritetici, ai sensi dell'articolo 2545 - Septies del c.C., Previa delibera da parte dell'assemblea dei soci. I criteri e le regole inerenti allo svolgimento dell'attivita' mutualistica saranno disciplinati da appositi regolamenti interni redatti dall'organo amministrativo ed approvati dall'assemblea dei soci, con le maggioranze previste per l'assemblea straordinaria. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche nei confronti di terzi non soci. La cooperativa potra' integrare la propria attivita' con quella di altri enti cooperativi, promuovendo ed aderendo a consorzi ed altre organizzazioni ispirate all'associazionismo cooperativo; potra', altresi', aderire ad organizzazioni di rappresentanza del movimento cooperativistico.