CO.RE.CA. Consorzio Regione Campania Soc.Coop

Espletare tutte le pratiche previste dalle leggi e norme che regolano le attribuzioni riconosciute al consorzio quale stazione appaltante dei bandi e dei programmi di edilizia residenziale pubblica e privata; -Prestare assistenza nell'elaborazione e nell'attuazione dei piani costruttivi delle cooperative consorziate e, piu' in generale, prestare assistenza tecnica, legale, amministrativa, fiscale e organizzativa per il raggiungimento dello scopo sociale delle cooperative stesse, conferendo quando necessario, incarichi professionali; -Espletare il servizio d'amministrazione per le cooperative consorziate; -Coordinare in eventuali piani urbanistici i piani costruttivi di singole o piu' cooperative; -Espropriare aree residenziali, per servizi e per urbanizzazioni anche in nome e per conto delle cooperative consorziate; -Espropriare aree residenziali, per servizi e per urbanizzazioni in nome e per conto di pubbliche amministrazioni, nonche' eseguire sempre in onore e per conto di pubbliche amministrazioni, le opere di urbanizzazione primarie e secondarie o di allacciamento generale dei piani urbanistici, ivi compreso i piani di zona di cui alla legge 167/62, prefinanziando, ove necessario, l'esecuzione di tali opere; -Dare assistenza alle cooperative consorziate nelle eventuali procedure di espropriazione delle aree residenziali, per servizi e per urbanizzazioni; -Dare assistenza tecnica nelle costruzioni, nei collaudi e nelle liquidazioni dei lavori; -Dare assistenza tecnica presso ministeri, regioni, comuni, enti competenti, istituti di credito e cassa dd.Pp., Per concessione di mutui, contributi e sovvenzioni utili al raggiungimento degli scopi sociali delle cooperative consorziate; -Prestare fidejussioni a favore delle cooperative consorziate, consentire ipoteche a garanzia di finanziamenti e mutui sia ordinari che di credito fondiario a contrarsi sia in proprio che dalle cooperative consorziate; effettuare in proprio e per le cooperative aderenti qualsiasi operazione bancaria ed in particolare convenire aperture di credito in conto corrente con prelievo allo scoperto, anticipazioni in genere, sconto di effetti commerciali con prestazioni di garanzie reali ed obbligatorie ; -Avvalersi delle anticipazioni e dei prestiti dei soci delle cooperative consorziate nonche' avvalersi dei contributi, provvidenze e agevolazioni previste dalle leggi vigenti al momento della richiesta, da parte dello stato, delle regioni e di ogni altro ente o persona giuridica; -Ricorrere ai finanziamenti concessi dagli istituti di credito, indipendentemente dal contributo dello stato, delle regioni e degli altri enti o persone giuridiche; -Elaborare programmi costruttivi per soddisfare le esigenze ed il fabbisogno abitativo delle cooperative consorziate; -Compromettere e acquistare, anche a mezzo di permuta, suoli edificatori o edifici da demolire, da ricostruire, completare o da ristrutturare anche in nome e per conto delle cooperative consorziate; vendere e permutare suoli, fabbricati o porzioni di essi che risultano eccedenti; -Stipulare in proprio o a nome delle cooperative consorziate convenzioni ai sensi delle vigenti leggi con regioni, comuni ed enti pubblici, per la realizzazione di programmi di edilizia residenziale pubblica e privata; ottenere la concessione del diritto di superficie o la cessione del diritto di proprieta' su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni o di altri enti, societa' o privati, ivi compreso le aree dei piani di zona per l'edilizia economica e popolare di cui alla legge 167/62 e sue modifiche e integrazioni; -Stipulare, altresi', convenzioni nell'interesse delle cooperative a proprieta' indivisa consorziate prendendo impegni contrattuali di assegnare gli alloggi ai soci a proprieta' indivisa o con rapporto di locazione; -Costruire sia direttamente che in economia, sia concedendo cottimi ed appalti parziali o totali, case con caratteristiche non di lusso ed acquistare beni immobili; gestire, vendere ed assegnare in proprieta divisa o in proprieta' indivisa o in locazione anche con patto di futura vendita o riscatto, gli alloggi e pertinenze realizzati, direttamente ai soci delle cooperative consorziate in conformita' degli elenchi nominativi approvati dall'organo competente delle singole cooperative cui i soci appartengono, nonche' la loro vendita e locazione a terzi non consorziati e non soci. Il consorzio potra' costruire al piano terra, seminterrato o interrato dei fabbricati residenziali o separatamente in altro sito, locali destinati ad uso diverso dall'abitazione e anche non a servizio degli appartamenti, la loro gestione, assegnazione ai soci delle cooperative consorziate in proprieta' divisa o in proprieta' indivisa o in locazione anche con patto di futura vendita o riscatto, nonche' la loro vendita e locazione a terzi non consorziati e non soci; -Eseguire tutte quelle iniziative, atti e operazioni necessarie per il raggiungimento degli scopi sociali delle cooperative consorziate. Ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, il consorzio potra' altresi' provvedere a promuovere e svolgere, nei locali del consorzio ed altrove, attivita' di carattere sociale, culturale, ricreativo e sportivo a favore dei soci delle cooperative consorziate e delle loro famiglie. Il consorzio potra' aderire o realizzare un gruppo cooperativo paritetico a norma dell'articolo 2545-Septies c.C. Il consorzio potra' infine promuovere anche l'autofinanziamento della societa' cooperativa stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, raccogliendo prestiti fra essi esclusivamente ai fini del conseguimento dell'. La cooperativa potra' infine emettere strumenti finanziari privi di diritti di amministrazione da offrire ad investitori qualificati ai sensi dell'articolo 2526 c.C. La cooperativa potra' realizzare ogni altra attivita' direttamente o indirettamente finalizzata al raggiungimento degli scopi sociali.