KEYFIN ALCUNE DELLE TIPOLOGIE DI FIDEIUSSIONI E CAUZIONI

Fideiussioni per cancellazione ipotecaria
Garantisce all’acquirente di immobile la cancellazione dei gravami esistenti sul bene acquisto nei termini contrattualmente previsti.

Fideiussioni per garanzie di contratto
• Fornitura di merci, beni e servizi
La fideiussione garantisce al Venditore il rispetto delle obbligazioni a carico del Compratore scaturenti dal contratto di fornitura di beni

• Appalti tra privati
La fideiussione garantisce alla stazione appaltante la buona esecuzione ed il fine dei lavori da parte dell’Appaltatrice. Può altresì essere rilasciata favore dell’Appaltatore qualora la garanzia sia inerente al pagamento del corrispettivo contrattualmente pattuito da parte della Stazione appaltante.

• Transazioni tra privati
La fideiussione garantisce al beneficiario l’adempimento delle obbligazioni a carico del contraente scaturenti dalla transazione effettuata.

• Locazioni immobiliari e di aziende
La fideiussione garantisce e al locatore l’adempimento delle obbligazioni scaturenti dal contratto di locazione di immobile o azienda a carico del Conduttore. La garanzia può anche includere le perdite scaturenti sia dal mancato pagamento del canone di locazione ed accessori che dal mancato rilascio dell’immobile o azienda nei tempi contrattualmente previsti.

• Permute immobiliari
La fideiussione garantisce al venditore del terreno e/o fabbricato ceduto in permuta al costruttore, la costruzione e la consegna degli immobili previsti nel contratto di permuta. La garanzia può anche includere eventuali conguagli monetari e penalità contrattuali.

• Franchising
La fideiussione garantisce al Beneficiario il rispetto delle obbligazioni contrattuali a carico dell’affiliato. La garanzia può includere sia il pagamento del corrispettivo contrattualmente previsto per la fornitura di beni e servizi, che il fatturato annuo minimo.

Fideiussioni per revocatoria fallimentare:
La fideiussione garantisce all’acquirente il risarcimento del corrispettivo pagato per l’acquisto di immobile, nel caso di annullamento dell’atto pubblico di acquisto, a seguito di azione di revocatoria fallimentare e/o ordinaria. La garanzia può essere estesa anche alle spese di ristrutturazione. La garanzia può essere vincolata a beneficio di Istituto di Credito erogante il mutuo necessario per l’acquisto dell’immobile.